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강남을 비롯한 서울 지역의 부동산 투기 문제를 근본적으로 해결하기 위해서는 서울의 무게중심을 옮기는 수밖에 없다. 신도시며 강북이며 개발해봐야 새로운 투기지역이 생겨날 뿐, 부동산 투기 문제는 결코 해결되지 않는다.
강북지역에 4
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부동산 정책이 실패한 근본 원인은 처음부터 정책의 목표를 잘못 잡은 데다, 시장을 무시한 규제 일변도의 정책 수단으로 일관한 데 있다.
돌이켜 보면 이 정부가 출범할 무렵 부동산 문제는 이처럼 시끄럽지 않았다. 그저 강남의 일부 아파
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부동산 시장과 완전히 분리될 수는 없지만 일반적인 부동산 시장의 가격 기능을 감안하는 동시에 민간의 역할과 충돌되지 않도록 조정한 후에 주거복지 정책을 펼 필요가 있다.
현 정부는 강남 집값은 꼭 잡고야 말겠다고 나섰다.
그러나 오
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부동산 정책의 캐치프레이드는 바로‘투기와의 전쟁 선포’였다.
현 정부가 보는 주택 수요자의 절대 다수는 이처럼 시세 차익을 노린 투기 세력이다.서울 강남권과 수도권 주택 수요자들이 특히 그렇다.
그래서 이 정부의 부동산 정책의 기
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부동산 대책의 방향을 바꿀 것으로 기대하긴 어렵다.
결국 김대중 정부로부터 이어진 주택가격의 문제는 노무현 정부 기간 중 심화된 양극화 현상과 급감한 주택건설 등의 문제를 더한 채 다음 정부로 넘겨질 것이란 예상이 지배적이다.
드
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부동산의 실질가치를 왜곡하고 있다는 것이다. 아래의 표는 우리나라의 아파트 시장에 있어 투기 수요의 영향력을 잘 보여 주고 있다.
특히나 강남의 상승률이 특이할 만큼 높다고 할 수 있다. 주택 담보대출잔고에 있어서도 강남 지역에 편
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강남의 생활환경
별첨 2> 강남의 아파트 값 변화
4. Reference...
결혼정보회사 듀오, (2001). 강남녀와 강북녀 라이프 스타일 조사.
서울시 서초구 잠원동사무소 동유래. <http://www.seocho.seoul.kr/>.
이문열. (1998). 변경 제3부 9권. 문학과 지성사.
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강남지역 투기억제를 위한 부동산 대책과 조세정책
1) 10.29 부동산대책 발표
2) 최근 정부의 강남지역 부동산 대책의 평가와 문제점
3) 정부의 강남지역 부동산대책의 나아가야할 방향
3. 사교육비절감대책
1) 기회의 평등과 정부의 사교육
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부동산법제(ebook). 한국방송통신대학교출판문화원.
- 이호행 외(2021). 물권법. 한국방송통신대학교출판문화원.
<법률>
- 부동산등기법 제23조 제1항
- 부동산등기법 제23조 제2항
- 부동산등기법 제57조 제1항
<판례>
- 대법원 1964. 11. 24., 64
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지라도 임대료를 낼 필요가 없기 때문에 이득이 발생한다고 볼 수 있다. 이와 같이 부동산 소유자가 거주함으로써 가상적으로 내고 또 받는 임대료를 귀속임대료라 한다. 내재가치는 시장기본가치로써 임대료가 변하지 않고 세금 또는 거래
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