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공사원가(사후)와 예정분양원가(사전)의 차이
아파트 분양원가는 사전예측원가이기에 시레 발생할 원가와는 항상 차이가 날 가능성이 있다. 이를 위하여 우선 실제 발생원가의 정확성을 판정할 필요가 있다. 이 경우 실제 방생원가의 정확성
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산정한다.
넷째, 감리 등을 포함한 발주자의 사업관리를 위해 필요한 비용을 별도로 사업예산에 고려하여 반영 한다. 1. 제조구매원가계산
2. 공사원가계산
3. 학술연구용역
4. 수입물자사업대가
5. 소프트웨어사업대가
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-16 Division
1.총칙 2.토공사 3.철근콘크리트 4.조적공사 5.금속공사 6.목공사
7.방수/단열 8.창호공사 9.마감공사 10.기타공사 11.장비
12.기구공사 13.특수공사 14.운송공사 15.기계공사 16.전기공사
*상호 호환성-입찰.계약에 용이하게 구성
*개발주체
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상할 수 없으며, 아래와 같이 공사규모별로 체감적용 한다.
시설공사
전문, 전기, 전기통신공사
공사원가
일반관리비율
공사원가
일반관리비율
5억원 미만
6.0%
5천만원 미만
6.0%
5억원~30억원 미만
5.5%
5천만원~3천만원 미만
5.5%
30억원 이상
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공사비의 대표적 자료집은 미국의 RS Means 사에서 발행하는 Cost Database 등이 있다. 국내의 적산제도는 기존의 품셈방식에 의한 원가계산방식에서 과거의 실적공사비에 의한 실적기반방식으로 전환될 예정이며 현재 실적기반 자료 확보를
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