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방교육세 : 등록세의 20% = 726,000원
* 인지세 : 등기가액이 1억원 초과 시 등기 건당 30만원 = 300,000원
* 재산세 : -시가표준액 4천만원 이하 : 0.15%
- 4천만원 초과 1억원 이하 : 6만원 + 4천만원 초과액의 0.3%
- 1억원 초과 : 24만원 + 1억원 초과액의 0.5%
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과세대상
토지, 건축물, 주택, 선박 및 항공기
□ 과세표준
-과세대상의 시가표준액*예」건물시가표준액 = ㎡당 기준가액 × 적용지수(구조, 용도, 위치) × 잔존가치율 × 가감산율 × 면적+㎡당 기준가액 결정은 매년 1월1일 시장, 군수가 도지사
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시가표준액은 2005년부터 개별주택공시가격으로 전환하였다.
재산세는 매년 4월 30일에 공시되는 개별주택공시가격에 공정시장가액비율(40~80%)을 적용하여 과세표준액으로 하는데, 현재 60%이다. 1.과세대상
2.토지 과세대상
3.과세 특례
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시가표준액의 0.15%
- 표준세율의 0.23% 범위 내에서 가감조정 가능
16) 사업소세
(1) 과세대상
시·군내에 소재하는 사업소가 과세대상이다.
(2) 과세방법
① 사업소세 산출구조
- 재산할 = 사업소연면적 × 세율
· - 종업원할 = 총급여액 × 세율
②
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과세
Ⅱ. 부동산세제와 양도소득세
1. 매도
2. 교환
3. 현물출자
4. 부담부증여
5. 배우자, 직계존비속간의 양도
Ⅲ. 부동산세제와 종합토지세
1. 납세의무자
1) 원칙
2) 예외
2. 과세물건(과세대상)
3. 과세표준
4. 세율
1) 분리과세
2)
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과세대상
2. 재산의 평가방법
Ⅲ 건물분 재산세의 과표산정 및 개선방안
1. 건물과표 산정을 위한 각 지수의 관계분석
2. 건물과표 산정을 위한 각 지수의 합리성분석
2.1 위치지수
2.2 경과연수별 잔가율
2.3 가감산특례
3.
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과세되기 때문에 이러한 문제점을 극복하기 위해서는 외국의 경우처럼 취득가액을 과표로 하는 방안도 필요성이 있다고 본다.
2. 이중과세 문제
이중과세란 동일한 납세의무자가 동일한 과세대상에 대하여 두 번 이상의 납세의무를 부담하
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대상 및 금액표 (주택건설촉진법 시행령 제 17조 1항)
매입대상
매입금액
* 부동산등기(등기하고자 하는 부동산이 고유물일 때에는 공유지분율에 따라 산정한 과세시가표준액을, 공동주택의 겨우에는 세대당 과세시가표준액을 각각 기준으로
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시가표준액을 기준으로 하지 않고 국세청이 별도로 고시한 ‘기준시가’를 기준으로 산출토록 하였고, 동년 8월 8일 정부는 투기억제 종합대책을 발표하여 양도소득특별공제제도를 폐지하고 2년 미만 보유 부동산에 대해 80%의 법인세특별부
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과세표준을 단일화하려는 기본취지는 동감한다. 그러나 현재 공시지가, 과세시가표준액, 기준시가의 일원화가 이루어지 못하고 있다. 따라서 그 원인인 세법 등 제반제도에 대한 재검토가 이루어져야 할 것이다. 토지 위주의 공시지가제도와
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과세 대상이 되도록 하는 조치를 점점 더 많이 시행하고 있습니다.
지적 재산권에 대한 과세는 복잡할 수 있으며 각 국가의 특정 법률 및 규정의 적용을 받는다는 점에 유의하는 것이 중요합니다. 규정 준수를 보장하고 세금 계획 전략을 최적
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대상을 인터뷰한 결과, 업무시간만 자유로울 뿐 출퇴근시간을 규정하는 하루 일과에서 볼 수 있는 바와 같이 회사의 방침에 따라야 하는 경우가 다수 존재한다고 한다. 훈련시간인 7시가 가까이 되자, 사무실 안에 사람들이 점점 늘어나기 시
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2. 자정부터 금식 후 익일 오전 혈관조영술이 예정된 75세 환자가 있다. 시술이 늦어지면서 낮 12시가 지나자, 환자는 얼마나 더 기다려야 하냐며 배가 고파 기다릴 수 없으니 그냥 식사를 하겠다고 한다면, 어떻게 이 상황을 해결하겠는가?
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시가총액이 50억 원에 못 미칠 경우 상장폐지 대상이 됩니다. 하지만 코스닥과 비교하여 다소 완화된 규제 기준에 따라 최근 3년 동안 이러한 기준으로 퇴출당한 기업은 전무합니다. 그리고 실질심사 대상자가 돼도 개선 기간이 최대 4년에 이
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대상에 대해서 보이지 않는 모습으로 그 대상을 판단하지 않는다는 것입니다. 이것처럼 사람에게 해당하는 것 뿐 아니라 어떤 어려움이나 직면한 문제에 대해서도 늘 문제에 대한 본질을 보고 이를 해결하고자 노력하는 것이 저의 큰 장점이
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