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주택기관이 저소득층을 위해 연방정부의 지원 아래 건설,소유,관리하는 임대주택 Chapter1 미국의 임대주택
1. 미국의 임대주택 정책
2. 미국의 임대주택 유형
Chapter2 뉴욕시의 임대주택에 대해
1. 뉴욕시 주택공급현황
2. 임대료 규제
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임대료규제를 시행하고 있어 성공적인 사례를 만들어 왔다고 주장한다. 따라서 정부는 주거의 정의를 실현하겠다는 목표로 임차인의 권리를 대폭 강화해 임대인과 임차인 간의 기울어진 관계를 개선하고자 주택임대료상한제 개정안을 시행
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1. 의의
임대료 규제는 임대료수준 또는 임대료상승률을 일정범위 내에서 규제하여 저소득 계층의 주택임차수요를 충족시키기 위한 일종의 최고가격제(ceiling control)로 공급지향적 정책이다. 임대료 상승에 대해 임차수요가 비탄력적이라는
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에 낮은 임대료를 유지하기 위한 주거이동 억지를 유발하게 됩니다. 주거지의 고착으로 불필요한 교통량이 유발되며 임대료 규제 미 실시와 지역과의 이주곤란 및 노동시장의 불균등이 초래될 예정입니다. 6대 도시 거주 임차인에게 주택 임
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규제하는 것이지만 오히려 역효과가 발생함을 알 수 있다. 특히 암시장의 형성이 가장 큰 문제로 떠오른다. 임대주택의 공급량은 시간이 지날수록 줄어들 것이고 임차인의 입장에서 지급용의액과 법적 임대료 차이가 벌어진다. 이에 따라 암
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주택단지의 주거환경 계획시나 기존 주거환경 정비시에 주거환경 계획은 수립된다.
2. 임대주택 정책
(1) 임대주택정책의 유형
부족한 임대주택(혹은 주택소요)을 해결하기 위한 정책적 대안은 크게 4가지로 분류된다.
1) 임대료보조정책 : 임
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임대차거래 등에 대한 지대가임 등의 통제로 가격에 영향을 미친다. 예컨대 원가연동제에 의한 주택가격통제나 임대주택법에 의한 임대료 통제를 들 수 있다.
토지의 선매제도 : 공적 토지확보를 원활히 하기 위하여 공적기관의 토지선매권
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규제
제4절 주택공급제도
제5절 주택공급관련 대책
제4장 참여정부 부동산정책의 기조 및 지향점
제1절 참여정부 부동산 정책에서
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규제의 문제점
1) 민간주택 건설업체의 채산성을 악화시켜 주택공급을 위축시킴으로써 공급량이 감소하고 중고주택의 가격을 상승시킨다.
2) 분양가격과 시장가격의 차이 때문에 아파트 투기를 유인하기도 한다.
3) 중고주택시장의 거래가 위
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임대주택정책의 개선방안에 관한 연구」,2009, 전주대학교
3. 박광욱, 「한국정부의 주택정책과 이념성향에 관한 연구」, 2010.12, 인천대학교
4. 국토해양부 보도자료(주택정책과), 전월세시장 안정 보완대책 발표
5. KB daily 지식비타민 (11-124로)
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