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양도소득에 대해 부과하는 조세입니다. 신고기한이나 장소는 양도일이 속하는 달의 말일부터 2개월 이내 주소지 관할 세무서에 하면 됩니다. I. 서론
II. 본론
i. 양도소득세란?
ii. 2009 양도 소득세 개정 내용
iii. 다주택자 양도세 중과 폐
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양도가액 400.000.000원
취득가액 -200.000.000원(4억 x 1.5억/3억 =2억)
필요경비 -4.500.000원(취득당시 기준시가 1.5억의 3%)
양도차익 195.000.000원
장기보유특별공제.......................역시 없고,
양도소득금액 195.000.000원
양도소득기본공제 -2.500.000원
과세
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추진과정에서 발생한 미숙함에서도 찾을 수 있다. 노무현 정부는 지방분권화를 천명, 다양한 개발정책을 추진한 바 있다. 행정복합도시나 기업도시의 건설, 공기업과 국책기관들의 지방이전 등이 그것들이다. 하지만 부동산 시장은 그 본질
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양도소득세율을 차등화하여 실질적인 임대사업자인 다주택자에게는 중과세하면서 1세대 1주택에게는 특정지역만 거주요건을 부과할 뿐 비과세혜택을 관대하게 적용하는 양도소득세 정책은 자본이득도 소득으로 보아 정상적인 소득과세기
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다주택자 양도소득세 중과 완화방안을 2년씩이나 연장하는 것은 다주택자들에게 집을 팔지 말고, 오히려 더 사라고 하는 정책이라는 점이다.
당초 한시적으로 혜택을 준 이유는 ‘시간을 줄테니 다주택자들은 그 안에 빨리 처분하라’는 공
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4) 신고세액공제
증여세 신고기한 이내에 과세표준을 신고한 경우에는 납부할 세액에서 10%를 공제한다. 1. 조세의 의의
2. 조세의 분류
3. 취득세
4. 등록세
5. 재산세
6. 종합부동산세
7. 양도소득세
8. 상속세
9. 증여세
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양도소득세, 개발부담금제도 등 조세를 통하여 지가를 안정시키고 투기를 억제시키는 기능을 갖는다.
(4) 주택문제 해결에 기여
1세대 1주택의 비과세, 호화주택 중과세 등을 통하여 양적ㆍ질적 주택문제 해결에 기여한다.
3. 부동산조세의 목
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양도소득세를 전액 면제하고, 한 사람이 임대주택을 포함해 몇 채를 더 사더라도 면제대상에 포함시켰다. 1999년부터는 신규주택이나 기존주택을 사면 취득등록세에 붙는 농특세(취득가액의 0.2%)와 교육세(0.6%)도 부과되지 않았다. 그리고 신
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양도소득세 처리 : 양도소득세 사전 신고 제도를 이용해 세금 납부액을 최소화할 것 [1] 부동산 가격 흐름
1. 부동산 가격의 진짜 얼굴을 알 수 있을까?
2. 부동산 가격은 어떤 방향으로 움직이는가?
3. 부동산 가격의 변동은 예측할 수 없
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것이다.
현재에도 법인과 개인 또는 법인간의 부동산 거래시에는 제도적으로 실거래가격을 기준으로 과세하고 있는데 양도소득세를 염두에 둔 법인은 취득등록세를 납부할 때 계약서상의 실제 거래가격으로 신고하고 있다. 따라서 개인간
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