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주택(住宅)이란?
의 의 / 역 할 ( 기 능 ) / 공 간 구 성 ( 기능적 )
■ 본문
● 단독주택(單獨住宅)이란?
정 의 / 특 징 / 택 지 조 건
● 단독주택(單獨住宅)의 각론적 접근
배 치 계 획 / 각 실의 공 간 계 획 /
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주택REPORT 와 맞물려 “건축설계” 시간에 주택설계를 들어갔다는 것이 우연인지, 필연인지 모르겠다.
그만큼 주택(住宅)이란 건축을 시작하는데 있어 가장 기초적이면서도 어려운 부분인 것 같다. 3일정도 자료를 찾아 2일을 REPORT 쓰는데 투
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주택(多世帶住宅)
다중주택(多衆住宅)
단기임대차(短基賃貸借)
단독주택(單獨住宅)
단절지가(斷切地價)
단지(團地)
단지조성지구(團地造成地區)
담보가등기(擔保假登記)
담보계약(擔保契約)
담보물권(擔保物權)
리노베이션
말소등기(
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주택수요, 어떻게 볼 것인가?
1) 예측과 시나리오
2) 1인당 거주면적 얼마나 증가할까
3) 변화의 실상
4) 주택보급률 100%는 허구적인 수치
5) 단독주택의 주택재고 신장능력
6) 수요추정을 재검토해야
7) 주택수급을 둘러싼 입지의 메카니
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단독주택과 그 주변의 다가구주택뿐만 아니라 다가구주택끼리도 서로 연접한 경우 문제가 심각한 실정이다. 304층의 다가구주택이 들어서면서 주변의 단독주택의 내부가 들여다보이는 문제와 다가구주택이 나란히 들어설 경우 대지 경계선
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단독주택과 공동주택의 산정방식 조정, 취득세와 재산세의 과표적용방식 분리, 국세와 지방세의 과표산정방식 일치화 노력 등이 있어야 할 것이다.
참고문헌
김원희(1994), “건물과표 가감산율 제도의 개선방안,”「지방세」, 한국지방재정
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주택의 유형은 무엇입니까?
① 단독주택 ② 다가구용 단독주택 ③ 아파트 ⑤ 연립주택(다세대포함)
⑥ 영업용 건물 내 주택 ⑦ 오피스텔 ⑧기타
24. 현재 귀하의 주택 점유 형태는 무엇입니까?
① 자가 ② 전세 ③ 보증금 있는 월세 ④ 보증금
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단독사업
(제안형)
부동산컨설팅
업체의 공동사업
(공동사업부대형)
소유물건처분
신규물건처분
(처분 취득형)
기 타
자료 : 山田牙倨稔阿芳樹, 不動産コンサルタント (東京 : 住宅新報社, 1997), p.257 참고 [1] 부동산컨설팅의 필요성
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