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보존에 치중될 것이다.
5. 공간구조상 발전 잠재력
앞으로 울산시가 개발제한구역을 조정하게 되면 보전가치가 낮은 지역 중 개발 잠재력이 높은 지역을 활용할 수 있게 되어 개발제한구역을 도시내부 지역의 개발수요를 밖과 공간적으로 연
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개발제한구역의 지속적인 해제 및 개발 불가피
전용 85㎡이하의 분양주택시장에서 민간사업자 완전 배제 → 분양 주택이 주변 시세의 85~90% 정도면 품질과 브랜드에 의해 경쟁이 가능하지만 50~70% 수준에서는 품질 경쟁은 의미가 없음
2) 개선
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보존지구(문, 중, 생)ⓔ시설보호지구(학, 공, 항, 공)
ⓕ취락지구(자, 집)ⓖ개발진흥지구(주거.산업.유통.관광휴양.복합개발진흥지구)
# 용도구역 "세분없음"
ⓐ개발제한구역 ⓑ시가화 조정구역 ⓒ수산자원보호구역
5) 지정절차
ⓐ도시 관리계
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개발하기 위해 노력한다.
택지를 조성하고 신도시를 건설한다.
낡은 주거지를 재개발한다.
주택 자금을 지원한다.
Ⅵ. 소단원 형성평가
Q. 다음 그림은 어느 상점의 최소 요구치와 재화의 도달 범위를 나타낸
것이다. 이에 대해 바르게 이해한
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도시계획법
7
17.5%
건축법
6
15%
도시개발법
4
10%
개발제한구역및관리에관한특별법
2
5%
도시재개발법
4
10%
주택건설촉진법
5
12.5%
산림법
2
5%
농지법
3
7.5%
총 계
40
100%
부동산공법은 개정법률이 많아서 수험 대책에 많은 어려움이 있었다. 새로 제
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개발이 진행됨에 따라 그 지역은 점차 안정에 이르고 지역의 기능도 정착된다.
④ 천이기에서 지가는 다시 상승하며 그 이전 단계의 수준에 이른다.
⑤ 도시성장이 빠른면 지역변화도 빠르게 움직인다.
해설 ④：천이기단계에서는 대체적으
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그린벨트 해제지 등을 토지거래허가구역으로 묶고 도시기본계획과 도시관리계획, 지구단위계획 등을 세워 체계적이고 친환경적으로 개발하도록 할 방침이다.
안산 신길대구 율하2지구 임대단지 승인
건설교통부는 개발제한구역(그린벨트)
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도시근교농업으로 청수산 매론, 방울토마토 등 과채류 작물단지 집중육성하고 있으며, 서광주역세권 개발, 매월동 제2농수산물도매시장, 자동차매매상가 등 유통단지개발과 공군탄약고 등 군사보호지역 및 그린벨트 지정 개발제한구역입니
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개발제한구역지정의 憲法不合致決定
) 헌법재판소는 사회적 제약과 공공침해의 구별과 관련하여 도시계획법 제21조에 대한 헌법소원에 대한 결정(헌재결 1998.12.24. 89헌마214 등)에서 개발제한구역(그린벨트) 지정과 같은 계획제한이 그 유형
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제한 규제완화는 경계를 요한다.
_ 건설교통부는 개발제한구역(그린벨트)내에서 농어업 관련시설설치 규제를 대폭 완화하는 내용으로 도시계획법시행규칙을 개정, 3월 14일부터 시행에 들어갔다. 지난 '71년에 설치한 후 이번까지 45차례나 그
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