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도시계획을 하는 데 있어 이론은 필수요소 인 것을 인지해야 한다. 왜냐하면 환경의 작동방식에 대한 몇 가지 이론에 따라 움직일 수 밖에 없고, 이론 말고는 행동의 지침이 될 만한 것이 아무것도 없기 때문이다. 또한 이론이 없이 개발만 행
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구역
대지조성사업지구
택지개발예정지구
산업단지
관광특구
개발제한구역 해제지역
시가화조정구역 해제지역
녹지지역에서 주거/상업/공업지역으로
변경되는 구역
공원 해제구역
도시지역으로 편입되는 지역 등
※재개발구역 및
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개발 5개년 계획의 수립
○ 본격적인 도시개발과 정비를 위한 제도 및 계획의 마련
■ 성장기 (1960-1980년이전)
○ 공업화의 추진과 함께 급속한 도시인구 집중
○ 1971년 개발제한구역 지정과 함께 지형적인 특수성에 따른 용지난
○ 불
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도시미관을 현저히 훼손하고 있는 지역
3. 주거환경개선사업 시행방식
◆ 현지개량방식
시장이 정비구역안에서 정비기반시설을 새로이 설치하거나 확대하고
토지 등 소유자가 스스로 주택을 개량하는 방법
◆ 공
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도시계획
◎ 도시지역
◎ 등록세
◎ 등본
◎ 가등기
◎ 개발제한구역
◎ 개별입찰
◎ 건설임대주택
◎ 건축면적
◎ 건폐율
◎ 공공임대주택
◎ 공급면적
◎ 공동주택
◎ 공시지가
◎ 공용면적
◎ 국민주택
◎ 국민주택기금
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그린벨트 백서(개발제한구역제도 관련 자료집)], 한국토지행정학회,
2007.12, 6
김경환2008, 주택연구 2008. 개발제한구역제도의 평가와 제도개선 쟁점
대한국토도시계획학회, "개발제한구역정책 진단: 그린벨트 조정?", [도시정보] 195호, 2008.김
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그린벨트와 이와 유사한 일본의 근교지대제가 되었다. 정부는 1971년 7월 외곽지역에 대해 처음으로 개발제한구역을 지정하였다. 이 후 1977년 여천 일대에 마지막 개발제한구역을 지정할 때까지 총 8차에 걸쳐 대도시 주변지역으로 14개 권역을
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개발제한구역으로 편입됨에 따라 경제적인 손실이 발생한다면 마땅히 이에 대한 보상이 필요하다. 그들이 국가의 정책을 위해서 당연히 희생해야 한다는 것이 현재의 원칙이지만 그들로 인하여 다른 도시민들이 다양한 보이지 않는 혜택을
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구역을 제외한 지역에서는 개발을 제한적으로 허용하는 방안을 설정하였다.
개발제한구역의 조정은 국토전체의 토지이용이라는 관점에서 장기적인 안목으로 추진되어야 한다. 무엇보다 개발제한구역의 효율적인 보존과 활용이라는 문제는
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개발제한 구역에 대한 국민의 인식전환으로 환경자원으로서의 토지는 재산가치보존으로 보유되어야 하는 것이 아니고 이용되어야 하며, 공익에 따른 이용을 위해 모든 소유권자와 이를 이용하는 사람들이 형평에 맞는 부담을 해야 한다는
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