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토지의 이용 및 거래에 영 향을 미치는 행정적 위치의 변화요인
ⓐ 일정지역을 토지거래허가제로 규제
ⓑ 일정지역을 그린벨트로 지정, 대형건축허가의 금지
ⓒ 각종 부동산 조세정책의 변화
ⓓ 정부의 주택정책산림정책의 변화, 도시계획의
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도시정책의 상호 연계성 부재
1) 택지개발과 도시기반시설계획간의 괴리
2) 광역계획 부재로 대규모 택지개발사업(예: 신도시개발)을 광역적 차원에서 검토 불가능
Ⅷ. 주택정책의 개선 방안
1. 정부주도로 주택시장의 경기를 좌우하던 정
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연구-대전광역시 중구를 중심으로
대전대학교 행정학과 육창수·백채하
21. 건축사 9811. 지역탐방 대전편 : 대전-도시의 일상 -고 성희
22. 대전중구 홈페이지 http://www.junggu.daejeon.kr
23. 대전광역시 홈페이지 http://www.metro.daejeon.kr
24. http://www.jej
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부동산시장과도 직결되어 있어 대체적인 부동산시장흐름을 알게 해 준다.
언론에서 보도한 도시기본계획과 개발계획 등을 통해 지역정보를 파악할 수도 있다. 인터넷 역시 잘만 활용하면 부동산 정보를 빠르게 얻을 수 있다. 부동산 관련 동
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부동산과 주가와의 관계
Ⅲ. 부동산시장의 효율적 시장가설
1. 약형 효율적 시장(weak form EMH)
2. 준강형 효율적 시장(semi-strong form EMH)
3. 강형 효율적 시장(strong form EMH)
Ⅳ. 부동산 시장의 침체 원인
1. 침체 원인
2. 경기침체 가속화
3. 토
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계획 및 이용에 관한 법률, 개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법, 건축법, 도시개발법, 도시 및 주거환경 정비법, 농지법, 산림법, 산지관리법, 수도법, 하천법, 군사시설보호법 등 부동산공법상의 각종 제한(예, 각종 인허가, 지역,
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도시 개발로 공급 물량을 늘리면서 지방으로의 행정복합도시, 기업도시, 혁신도시의 건설은 뭔가 발이 맞지 않는 정책이라고 생각한다. 따라서 부동산시장이 안정되기 위해서는 올바른 세제정책과 금융정책 그리고 효율적인 도시계획의 입
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부동산을 구입시 등기 및 취득시 드는 비용과 세무서에 납부하는 세금을
합쳐서 취득부동산가격의 5%의 비용이 듭니다.
(직접 거주할 경우는 부동산 가격에 따라 감세의 헤택도 있습니다)
2.부동산 보유세/도시계획세
매년 취득한 부동산에
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부동산의 가액을 증여한 것으로 추정한다.
해설 저가양수시 시가와 차이가 시가의 30% 이상이거나 그 차이가 1억원 이상인 경우에 증여로 의제된다.
20. 다음은 지방세의 감면에 관한 설명이다. 지방세 중 재산세·종합토지세·도시계획세·공동
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보인다.
비록 주택보급률이 100％에 도달했다고는 하지만 꾸준한 신규 주택공급이 필요하므로 수도권 주변에 난개발을 방치하기보다는 보다 수준 높은 신도시계획을 장기적으로 수립해 추진해 나가는 것이 바람직하다고 판단된다.
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