|
부동산 정책론-분석과 평가를 중심으로, 범론사 Ⅰ. 서론
Ⅱ. 양극화의 개념
Ⅲ. 양극화의 특징
Ⅳ. 부동산 양극화(부동산시장 양극화)의 가속화
Ⅴ. 부동산 양극화(부동산시장 양극화)의 현황과 문제점
1. 부동산 투기세력
2. 개
|
|
|
양극화의 개념
2. 소득 양극화의 원인
1) 세계화에 따른 국제경제환경의 급속한 변화
2) 외환위기 이후의 기업․금융의 구조조정
3) 경제 선순환구조의 약화
4) 부채를 통한 부동산 투자
3. 양극화의 현황
1) 고용 및 소득의 양극화
|
|
|
현황
1) 소득계층별 비중 추이
2) 소득5분위별 가구당 월평균 소득
3) 소득계층별 월평균 가계수지 흑자규모
2. 빈부격차로 인한 문제점
1) 빈곤의 세습
2) 계층 간 갈등 심화
3) 성장동력의 상실
4) 소비시장 위축
3. 소득양극화의 원인
4.
|
|
|
양극화 원인에 대해 구조적 원인으로 세계화, 저성장과 내수침체, 노동시장의 변화 등이 주된 원인으로 꼽히고 있다. 세계화가 급속히 진전되면서 국가 간 격차가 발생하는 동시에 국내의 양극화도 가속화되어 글로벌 경쟁력을 갖춘 일부 기
|
|
|
부동산 시장으로 자금의 집중
2. 투기적 수요로 인한 버블현상
2.1. 투자와 투기
2.2. 투기적수요가 버블을 형성하여 주택가격을 폭등시키는 과정
3. 한국 부동산 시장의 현황
4. 현재 한국 주택가격에는 버블이 있는가
4.1. GNI · GDP 대비, 한
|
|
 |
부동산 가격을 안정시키기 위하여 분양가 상한제, 분양아파트의 일정기한 전매제한 강화 등의 부동산시장 안정화 대책을 계속해서 내놓고 있다.
그러나 이러한 정부의 정책으로도 부동산 가격은 쉽게 수그러들지 않는 상태이며양극화 현상
|
|
|
부동산시장 변화에 따른 부동산중개업의 현황과 운용실태를 살펴보았으며, 우리나라 부동산중개업의 문제점에 따른 몇 가지 발전방안을 제시해 보았다.
제2절 연구의 한계점 및 향후 연구방향
본 연구의 모든 연구과정에서 한계점이 있었다.
|
|
|
시장을 투명화 할 수 있는 부동산제도 전반의 본질적 정비와 개혁은 차일피일 미뤄졌다. 역대 정책이 오락가락하는 사이 부동산시장은 10년 주기로 요동쳤다.
이처럼 정부의 잘못된 정책들은 부동산을 매개로 한 자산의 양극화 심화, 부실건
|
|
|
현황에 대해서 살펴보며, 참여정부의 부동산 정책의 문제점을 도출하여 바람직한 부동산 정책 개선방안을 모색해 보고자 하였다.
참여정부의 부동산 정책의 문제점으로는 첫째, 부동산의 가격상승 문제 둘째, 부동산 가격의 양극화 현상 셋
|
|
|
양극화가 심화되고 있고 저금리에도 불구하고 시중에 여유자금이 넘치다보니 일부 부동산에 자금이 몰리는 현상이 나타나고 있다고 본다. 그렇지만 주택시장이 비수기로 접어들고 있고 정부가 다시 강력한 대책을 서두르고 있기 때문에 강
|
|
 |
부동산 관련 정부기관이나 공공기관, 연구소에서 정책 기획과 개발 평가에 참여해 사회 전반의 부동산 문제 해결에 기여하고자 한다. 지속가능한 도시 개발과 부동산 시장의 안정화, 서민 주거 문제 해결을 위한 정책 개발에 전문성을 활용하
|
|
 |
현황
2. 일본
일본정부는 2004년 초 말레이시아, 태국, 필리편 등 아세안 3개국과 FTA협상을 개시하는
등 활발한 움직임을 보이고 있다. 또한 2003년 12월에 협상을 개시한 한국 등 총 5건의
FTA 협상을 동시에 추진하고 있다.
3. 싱가포르
아시아 국
|
|
 |
포함
4. 과거와 달리 개별회사들이 글로벌 판매역량을 갖추고 직접 고객사 대상 영업을 전개하는 등 脫상사화가 가속화되고 있는 現상황에서 商事가 취해야 할 사업전략을 구체적으로 기술하시오.(1500자 이내)
※ 삼성물산 면접기출문제
|
|
 |
□ 부동산 시장에서의 '공간 경제학'이 어떻게 부동산 가치에 영향을 미치는지 설명하시오.
□ 부동산 프로젝트의 '재무적 평가'를 수행하는 과정과 중요한 지표를 설명하시오.
□ 부동산 시장에서의 '정보 비대칭'이 어떻게 시장 효
|
|
메뉴펼치기
