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토지대장 임야대장), 종합토지세 전산화자료, 토지등기부, 개별공시지가전산화자료, 양도소득세 전산화자료, 건축물 관련정보, 수치정보와 도형정보를 통합 관리하고 부동산실명제와 금융실명제를 상호 연계시켜 상호보완 기능을 극대화하
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다루어 주었으면 해요^^ * 발표 의도
1. 중개대상물 확인 설명 의무
2. 등기부와 대장의 관계
3. 진정한 권리자 확인
4. 부동산등기부를 통한 권리분석
5. 등기부로 확인할 수 없는 권리
6. 중개대상물 확인 설명서에 관한 참조조문
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Ⅳ. 참고문헌
1. 생활속의 부동산, 교재
2. 부동산 등기법 유석주, 삼조사, 2020.8 Ⅰ.
서론
Ⅱ.
본론
1. 토지대장
2. 등기부등본
3. 건축물관리대장
4. 지적도
5. 토지이용계획원
6. 개별공시지가확인원
Ⅲ.
결론
Ⅳ.
참고문헌
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토지매매계약을 체결하여도 건설 교통부 장관의 인가를 받아야 그 효력이 발생한다는 점에 유의해야 한다. 매수인의 사회적 신분으로 보아 당해 부동산을 매입하기에 상식적으로 납득할 수 없는 경우에는 일단 의심해 볼 필요가 있다. (부동
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토지조사부에 갑이 사정받은 토지로 기재되어 있고 부동산등기부상에는 을의 명의로 소유권보존등기가 되어 있는 경우에 토지대장상의 소유자 표시 란에 을의 이름과 주소가 기재되어 있으나 그 연월일 및 사고 란이 공란이고 연혁 란에 1953
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토지이용계획확인원
토지대장
건축물관리대장
토지등기부 등본
건물등기부 등본
[2]
컨설팅 보고서 작성 기본모형
◈ 부동산 컨설팅보고서의 모형 ◈
Ⅰ. 기본적 사항과 부지의 개요
1. 과업의 목적
2. 과업의 내용
3. 부지의 개요
Ⅱ. 개발
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토지의 경우 지적도, 토지대장, 등기부등본을 참고하여 토지의 용도, 위치, 경계, 교통편의, 도로의 인접 여부, 급수 및 배수, 사용현황, 주위환경 등을 확인하여야 한다.
건물의 경우에는 일조, 통풍, 냉ㆍ난방시설, 건축 재료, 건물의 구조,
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토지와 인접 토지와의 경계나 면적, 지목 등도 부동산의 가격이나 이용용도를 결정하는 중요한 사항이므로 시ㆍ군ㆍ구청 민원실에서 토지대장과 지적도(임야의 경우에는 임야대장과 임야도)를 발급 받아 확인해야 하며, 건물의 구조나 건축
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토지대장등본 및 건축물대장등본 등을 확인하여 기재합니다.
②번의 “등기부기재사항”은 등기부등본을 확인하여 기재하고, “실제권리관계 또는 공시되지 아니한 물건의 권리에 관한 사항”은 매도(임대)의뢰인이 고지한 사항을 기재합
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토지 및 그 정착물을 말한다(민법 제99조 제1항).
① 토 지 : 민법상 토지란 무한대로 전개되는 물리적 지표가 아니라, 인위적으로 구분되고 토지대장에 일필의 토지로 등록된 일정 범위의 객체를 말한다.
② 정착물 : 정착물이란 토지와 결합
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대장은 사람을 구출하거나 불이 번지는 것을 막기 위해 필요할 때에는
화재가 발생하거나 불이 번질 우려가 있는 소방대상물 및 토지를 일시적으로 사용하거나 그 사용을 제한 할 수 있다.
◆소방신호
- 경계신호 1타 와 연2연타 반복// 5초 간
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