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리지
기업이 자산을 취득하기 위하여 조달한 자금 중 타인자본이 차지하는 비율을 말한다． 타인자본을 사용할 경우 이자부담이 발생하여 주주에게 돌아가는 순이익은 영업이익이 변할 때 영업이익의 변동률 보다 확대되어 변화하게 되는데
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래버리지 리스(Leveraged Lease)가 생겨났습니다. 이 레버리지 리스 를 바탕으로 비행기 등 대형설비리스가 발전으로 이루어졌습니다.
리스산업의 발달원인은 절세기능과 조기감가상각이 가능하다는 이점으로 투자세액공제제도를 고안하여 설비
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리지의 척도로서 영업레버리지도(degree of operating leverage ; DOL)가 있는데 DOL이 높다는 것은 매출량이 손익분기점으로부터 커지면 커질수록 고정비부담이 그만큼 작아져，영업이익이 많아지게 됨을 의미한다
이러한 위의 재무래버리지 와 영업
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래버리지 효과가 있다.
투자자는 언제든 적당한 가격으로 거래할 수 있으나. 주주로서의 의결권 행사나 배당금은 받지 못한다.
증권으로 실물자산에 투자하는 리츠(REITs)와 선박투자펀드
REITs: 부동산 임대, 부동산 개발사업, 주택저당채권, 부
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래버리지 효과가 있음을 알 수 있다.
④ 또한 발행된 ELW는 거래소시장에 즉시 상장.유통되고 증권회사가 항상 매수.매도 호가를 제시하므로 투자자는 언제든 적당한 가격으로 거래할 수 있다. 그러나 ELW는 주식이 아니기 때문에 주주로서의
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