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전문지식 91건

매월 배당(월세)를 주는 황금알 같은 미국 상장종목 안녕하세요? 16년 넘게 다양한 투자를 해온 투자매니아입니다. 덕력을 쌓아온 투자덕후 입니다. (부동산/펀드/선물옵션/금/석유/외환/ETF/채권 투자 등등) < 중략 &g
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  • 등록일 2018.12.31
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아니라 거래에 관련된 모든 당사자의 권익을 보호할 수 있고 거래상 필요한 비용을 줄여 거래비용을 줄이는 기능도 갖추고 있다. 1.Reits제도의 개념 2.부동산투자신탁회사(reits)의 투자 목적 3.자금 조달의 형태 5.reits제도의 장점 ...
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  • 등록일 2004.04.16
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방법을 말한다 3) 각종 지수      구 분 은행이자율 리츠배당율 국고채(3년) 회사채(3년) CD(91일) 금 리 5.58% 8.93% 4.30% 5.28% 2.62% 4) 결정   수익환원법은 미래현금흐름을 추정하여 현재의 가격으로 나타내는 방법 이기 때문에 현재상황의
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  • 등록일 2014.09.08
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리츠 회사가 리츠의 자격을 취득하였거나 리츠로 합병한 경우에는 모든 리츠 이전의 수익을 리츠의 첫 번째 과세대상 연도 말까지 주주들에게 배당하여야 하고 그렇지 않으면 리츠 자격을 상실한다. 1997년의 미국 리츠단순화법률(REITSA, Real E
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  • 등록일 2012.05.29
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배당요건 상향 조정(90%->95%) 1978 Revenue Act 금지된 거래규칙 적용적용 배제조항(safe harbor)도입 결합형 리츠(Stapled REITs)출현 1984 Deficit Reduction Act 조세체제 개편-조세혜택 증가와 조세회피 남용금지 결합형 리츠(Stapled REITs)금지 1986 Tax Reform Act (R
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  • 등록일 2005.05.02
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논문 5건

배당소득 비과세요건을 규정한 법인세법 시행령을 개정하고 시행하였다. (2) 부동산 간접투자상품의 비교 현재 시장에 출시된 부동산 간접투자상품은 부동산투자회사(리츠ㆍREITs), 부동산투자신탁, 프로젝트 금융투자회사법의 PFV, 간접투자
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  • 발행일 2010.08.02
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리츠) 자산의 80% 이상 부동산, 관련유가증권 및 현금, 이중 70%는 부동산(일반리츠) 이익준비금 적립 적립면제 이익배당 한도 초과배당 불허 감가상각 범위 내에서 초과배당 허용 CR-REITs의 현황 (2004년 12월 현재) 회사명 모집 인가일자 총자산(
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  • 발행일 2010.08.01
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REITs) 1) 부동산투자회사제도란 주식발행을 통하여 다수의 투자자로부터 모은 자금으로 부동산에 투자운용하여 얻은 수익(부동산 임대소득, 개발이득, 매매차익 등)을 투자자에게 배당하는 것을 목적으로 하는 주식회사를 말한다. (2001. 7월 부
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  • 발행일 2010.07.30
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유동화 제도 3. 저당시장의 구조 4. 주택저당담보증권(MBS:Mortgage Backed Security) 5. 주택금융공사법 및 모기지론 6. 자산담보증권(ABS:Asset Backed Security) 7. 부동산투자신탁(REITs) 8. 부동산투자회사법 9. 프로젝트 파이낸싱
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  • 발행일 2010.07.31
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REITs 제도란 주식 또는 수익증권을 발행하여 다수의 투자자로부터 자금을 조달한 후 이 자금을 소득창출부동산에 투자하여 얻은 임대료, 매매차익, 이자 등과 같은 수익을 투자자에게 배당해 주거나 이자의 형태로 되돌려주는 제도로서 제도
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  • 발행일 2010.08.04
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