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리츠가 배당요건을 준수하기 위하여 성실히 노력했음에도 불구하고 신설된 리츠가 모든 비 리츠 수익을 분배하였는데 실패하였기 때문에 자격을 상실할 위험이 있었다, 이를 개선하기 위하여 1997년의 리츠단순화법률(REITSA)은 리츠가 단지 리
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배당요건 상향 조정(90%->95%)
1978
Revenue Act
금지된 거래규칙 적용적용 배제조항(safe harbor)도입
결합형 리츠(Stapled REITs)출현
1984
Deficit Reduction Act
조세체제 개편-조세혜택 증가와 조세회피 남용금지
결합형 리츠(Stapled REITs)금지
1986
Tax Reform Act
(R
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리츠회사와 관련된 법률자문 및 소송대리 등의 서비스를 제공한다.
3. 리츠회사의 자격요건
리츠회사의 지위를 유지하기 위한 기본적인 요건은 소득요건, 자산요건, 그리고 배당요건으로
구분할 수 있다.
□ 소득요건
자산의 투자 및 운용
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REITs의 종류
→일반리츠와 구조조정리츠의 공통점
→일반리츠와 구조조정리츠의 차이점
3.REITs의 조건
→조직구성요건
→자산구성요건
→수입구성요건
→배당요건
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REITs
3. 1970년대의 REITs
4. 1980년대의 REITs
5. 1990년대의 REITs
6. 2000년대의 REITs
제 3절 REITs의 변동 추이(1972~2004)
1. 수익률 변동 추이
2. 시가총액 변동 추이
3. 리츠 수 변동
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