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5월 1일부터 주민등록을 마친 후 거주하고 있던 자신 소유의 Y 주택(경기도 용인시 소재)을, 2022년 5월 10일에 乙에게 4억 원에 매도하면서, 이를 다시 임대차(보증금 1억 5천만 원, 임대차기간 2년)하여 거주하기로 약정하였다. 이후 乙은 2022년 5
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결정됩니다. 이 경우, 주택(Y 주택)이 경매를 통해 3억 5천만 원에 낙찰되었다고 가정하고, 각 당사자의 권리와 순위에 따라 배당금을 계산해보겠습니다.
근저당권 설정(丙): 문제의 조건에 따르면, 乙은 丙에게 3억 원을 빌린 후 그에 대한 보안
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2022년 5월 16일, 00시 00분부터 발생했다. 반면 Y 주택에 대한 丙의 근저당권 등기는 2022년 5월 15일에 경료되었다. 즉, 丙이 甲보다 하루 앞서 근저당권 등기를 경료함으로써 선순위채권자임을 알 수 있다.
다음으로 甲이 최우선변제권을 행사할
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5월 1일부터 주민등록을 마친 후 거주하고 있던 자신 소유의 Y 주택(경기도 용인시 소재)을, 2022년 5월 10일에 乙에게 4억 원에 매도하면서, 이를 다시 임대차(보증금 1억 5천만 원, 임대차기간 2년)하여 거주하기로 약정하였다. 이후 乙은 2022년 5
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마친 후 거주하고 있던 자신 소유의 Y 주택(서울특별시 종로구 소재)을, 2022년 4월 10일에 乙에게 3억 원에 매도하면서, 이를 다시 임대차(보증금 1억 5천만 원, 임대차기간 2년)하여 거주하기로 약정하였다. 이후 乙은 2022년 5월 10일에 자신의 명
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