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현금흐름이 지속적으로 발생하는 자산으로서 주택저당채권(Mortgage), 상업용부동산대출채권, 자동차할부판매채권, 신용카드할부매출채권 등인데, 이중 주택저당채권은 주로 MBS를 통해 유동화 되고 있다. 1. 부동산 금융의 정의
2. 우리나
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채권손상차손, 상환우선주, 파생상품의 요건 등에서 K-GAAP와 큰 차이가 나타난다. IFRS에서는 금융상품을 당기손익인식금융자산 또는 당기손익인식금융부채, 만기보유금융자산, 대여금 및 수취채권, 매도가능금융자산 등 4개 범주로 분류된다.
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현금수지분석법(DCF법)에 활용되며, 회귀분석법에 있어서 회귀계수는 민감도의 크기를 나타낸다고 할 수 있다. 따라서 이 분석으로부터 투자수익에 가장 민감하게 영향을 주는 요소가 무엇인가를 파악할 수 있다.
감응도가 큰 투자일수록 순
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비율 그 자체만으로는 좋다 또는 나쁘다라고 평가하기가 곤란하다.
③ 동일한 투자대안이라 할지라도 사용하는 지표에 따라 결정이 다르게 나타날 수 있다.
기타 투자분석기법 1. 할인현금수지분석법
2. 어림셈법
3. 비율분석법
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만기 시점의 지급금액, 지급시기 및 채권자가 반드시 확정될 필요는 없다.
5. 재무상태표 등식을 이용하여 다음 중 동시에 발생할 수 없는 거래의 유형은? 단, 두 가지 외 다른 거래는 없다
고 가정한다.
① 자산의 증가, 부채의 증가
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