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< 목 차 >
1.왜 미분양이 증가하고 있는가
2.홍천지역의 미분양
3. 2008년도에는 어떻게 될것인가
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예측의 실패로 인한 신도시개발로 인하여 엄청난 물량의 주택이 과잉공급된 상태이다.
2008년 현재 전국 13만 가구에 달하는 아파트가 미 분양되었으며, 수도권에서도 2만호이상의 미분양이 적체되고 있는 실정이다.
과거의 경우 급속한 도시
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미분양이라는 암초를 만나, 8.29대책으로 일부나마 보완 되었다. 다섯째, 우리나라 인구감소예상으로 인한 심리적 위축으로, 2018년을 정점으로 총인구가 감소할 것으로 통계청은 예측하였는데, 주택의 수요 기준이 되는 가구수는 10여년 후인 2
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예측과 가구특성에 따른 선호주택의 분석 및 공급이 지속적으로 필요하다. 근본적인 주택미분양 문제는 미래의 주택수요를 예상하지 않고 주택건설을 하여 수요대비 초과공급이 이뤄졌음에 기인하고 있다. 울산시는 주택건설총량을 규제하
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예측과 시나리오
2) 1인당 거주면적 얼마나 증가할까
3) 변화의 실상
4) 주택보급률 100%는 허구적인 수치
5) 단독주택의 주택재고 신장능력
6) 수요추정을 재검토해야
7) 주택수급을 둘러싼 입지의 메카니즘
3. 준비되어 있는 대안 - 도시
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예측되고 있다. 즉 아파트에 대한 공급이 위축되면 기존 아파트에 대한 희소성이 높아지고 그로 인해 다시 집값이 상승할 수 있다는 문제가 대두될 수 있다.
둘째, 분양가 상한제로 인한 아파트 품질 하락이다. 민간건설업체는 보다 많은 이윤
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분류
1. 공급마케팅
2. 서비스마케팅
3. 부동산임대마케팅
[3] 부동산마케팅 활동의 유형
1. 시장조사와 수요예측
2. 타당성조사
3. 마케팅조사
[4] 부문별 부동산마케팅
1. 주거용부동산
2. 수익용부동산
3. 특수목적용 부동산
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