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보증금의 법리 문제
Ⅰ. 법적 성질
1. 학설
1) 채권질권설
2) 신탁적 소유권양도설
2. 판 례
Ⅱ. 보증금의 효력
1. 보증금의 충당
2. 보증금의 증감청구
Ⅲ. 보증금의 문제
1. 임차보증금의 반환확보
2. 보증금의 한계
제2절 권리금의 법리
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민법 제550조). 다만 당사자 일방에 의한 과실로 발생 된 손해에 한하여는 그 손해의 배상을 청구할 수 있다(민법 제551조). 또한 임차인은 목적물을 원상회복 하여 반환하여야 하고(민법 제615조, 제645조), 임대인은 보증금을 반환해야 한다. 그
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, 수급인이 계약상 의무를 이행하지 아니하여 계약이 해지되는 경우 도급인은 계약보증금에 대해 계약의 해제 또는 해지에 따른 손실에 상당하는 금액의 지급을 청구할 수 있고 손실액이 보증금을 초과하는 경우에는 갑과 을은 그 초과액에
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보증금 반환청구권의 발생시기와 관련하여 어떠한 조건인가 하는 점에서 차이가 있다. 즉 판례가 임대차종료시설을 기초로 양 채무의 동시이행관계를 인정하기 때문에 양 견해의 구별의 실익이 없다는 견해도 있다.
견 해
보증금의 반환문제
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‘단순한 손해담보’와 같다고 할 수 있다.
이러한 판례의 궁색한 논리는 손해배상에 대한 보증금의 성격으로 사전에 일정한 금원이 교부된 경우에는 이 금원의 처리를 위약금의 법리로 해결하는 것이 적절치 않음을 보여준다 하겠다. 보증
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민법 제99조 제1항 민법-1.박영사 2002년 9월
은 토지 및 그 정착물을 부동산으로, 부동산 이외의 물건을 동산으로 정의하고 있다. 그러나 넓은 의미로서의 부동산 개념은 민법의 부동산 개념에 입목, 공장재단, 광업권, 광산, 광업재단, 어업권,
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준비사항
2) 임대차건물의 권리분석
3) 계약 시 확인사항
4) 계약직전 확인사항
5) 계 약
6) 중도금
7) 잔금처리
8) 임대차 대항력 구비 조치
9) 확정일자와 전세권의 차이점
10) 임대보증금 반환 소송 여부의 차이
11) 배당요구 여부의 차이
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민법에서 계약의 종류
행정상의 형편이란? 1. 인턴지원 지원동기 및 입사 후 포부 [200자 이상 400자 이내]
2. 본인의 가장 큰 장점을 쓰고, 기술한 장점을 계발/활용하여 소기의 성과를 올린 경험을 기술하시오. [200자 이상 400자 이내]
3.
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