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토지공유제와 흡사한 토지공개념 제도의 경우가 그렇다. 1980년대 후반 부동산 가격이 급등하자 정부는 택지소유에 관한 법률(택지소유상한제) 토지초과이득세(토초세)법, 개발이익 환수에 관한 법률(개발부담금제) 등 토지공개념 3개 법안을
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개편을 고려한 생활권 단위의 개발 추진
3. 공공지원과 개발이익 환수 제도의 연계
4. 단계적 개발과 순환개발
5. 저렴한 주택과 임대주택의 최대 수용
6. 개발이익환수제도 조기도입과 분양원가 공개
Ⅴ. 결 론
[참고 자료]
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방식이다. - 토지임대부 분양방식
1. 문제점
1) 막대한 재정 투자 문제
2) 아파트값 인하에 기여할까?
3) 국민 의식의 문제
4) 주거환경을 포기해야?
- 환매조건부 분양제도
1. 환매조건부 분양제도의 문제점
2. 대안
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주택정책적 함의에 관한 연구」. 2006 서론
1. 연구의 배경
2. 연구의 필요성
3. 연구의 방법
본론
1. 토지정책법의 현황
2. 주택관련 통계
3. 한국 저소득 계층의 주거문제
4. 저소득층을위해 특화된 제도
5. 우리나라의 대표 정책들
6.
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분양 단계 채권입찰제)
1-2 주택 분양원가 공개
1-3 주택 분양가 규제 – 상한제
상한가격제, 원가연동제
주택채권입찰제
배분규제(할당제) : 주택청약제도
청약가점제
분양권전매제한
선분양과 건설금융
토지임대부, 환매조건부 주
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왜곡 기능 커
8. 분양가상한제 적용주택의 기본형건축비 및 가산비용
1) 지상층건축비
2) 지하층건축비
3) 기본선택품목 및 이를 제외한 기본형건축비
4) 가산비용
5) 적용시점
9. 분양가 상한제도의 문제점 진단
10. 참고문헌
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토지정책」, 범문사, 1995, p.21.
8. 권태영, 정희남 「21세기 토지제도 정립을 위한 국제회의」, 국토개발연구원, 1995,
목 차
1. 서론
2. 부동산 거품의 정의
3. 일본과 우리나라의 현 상황
4. 부동산 가격의 상승원인
1) 아파트의 공급부족
2)저금리
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상승의 원인
1)아파트의 공급부족
2)저금리 기조의 지속
3)경상수지 흑자로 인한 통화팽창
4)금융기관들의 가계대출 확대
5)소결
6)가격상승에대한 설문조사
5. 정부의 안정책
6. 정부의 딜레마
7. 결론 (향후의 전망)
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주택’ - 취약 계층을 위한 주거 복지 정책
1. 공공 주택의 개념
2. 대한민국 공공 주택 유형의 법제적 변천
3. 현행 법제 상 대한민국 공공주택의 유형
(1) 공공 임대 주택
A. 행복 주택
B. 장기 전세 주택
(2) 공공 분양 주택
4.
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주택보다 30~40%가량 싼 값에 아파트를 공급할 수 있을 것으로 보고 있다. 여기에 토지와 건물에 대한 소유권을 모두 가지고 있다는 점에서 토지 임대부 분양과 차이점이 있다.
<관련 기사 요약 2>
반값 아파트 방안, 환매조건부 분양 선호
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