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꼬마빌딩 Y의 경매신청일인 2025년 3월 15일 전에 갖추었다고 가정하고 乙의 조건 충족 여부를 검토한다. 꼬마빌딩 Y는 서울특별시에 위치하고 있으므로 차임과 보증금의 합계가 6천 500만 원 이하인 임차인은 최우선 변제의 대상이 된다. 꼬마빌
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종로구 대학로 이화사거리 근처에 꼬마 빌딩 Y(철근콘크리트 2층 건물, 바닥면적 30㎡)가 있는데, 이 건물의 소유자인 甲은 Y 건물의 1층을, 2023년 3월 10일에 乙에게 임대차(보증금 1천만 원, 월세 50만 원, 임대차 기간 2023년 3월 10일부터 2025년 3
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Y 건물의 새로운 소유자가 되며 경매 대금의 분배 이후 남은 잉여금을 소유한다. 甲은 이미 채무 불이행으로 경매 대상이 되어 경매 대금 배당에서는 직접적인 배당을 받을 수 없다.
Ⅲ. 결론
서울시 종로구 Y 건물의 소유자 甲은 2023년 3월 10일
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종로구 대학로 이화사거리 근처에 꼬마 빌딩 Y(철근콘크리트 2층 건물, 바닥면적 30㎡)가 있는데, 이 건물의 소유자인 甲은 Y 건물의 1층을, 2023년 3월 10일에 乙에게 임대차(보증금 1천만 원, 월세 50만 원, 임대차 기간 2023년 3월 10일부터 2025년 3
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종로구 소재의 상가건물 Y를 둘러싸고, 임차인 乙과 근저당권자 丙 사이의 권리관계가 경매절차를 통해 충돌하는 전형적인 상가임대차 분쟁 유형을 보여준다. 이와 같은 사례에서 법적 보호를 받기 위해서는 각 권리자의 권리 발생 시기, 요
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건물과 토지의 통합과세 방안의 도입을 검토할 필요가 있을 것이다. 그러나 이러한 방안을 현실에 적용하고자 할 경우에는 장기간의 시간이 소요될 것이다. 그 이유는 충분한 양의 자료를 축적하여야 할 뿐만 아니라 이러한 자료에 대한 DB화
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