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그리고 연방공공주택법은 부동산거래와 관련한 그 어떠한 차별행위도 금지하고 있다.
우리나라의 부동산중개 수수료와 관련하여 현재 부동산중개업소가 요구하는 수수료는 매도자와 매수자에게 각각0.5%이상이기 때문에 조례에서 정하는 기
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부동산소개영업법상의 수수료체계로 환원하는 방안이라고 할 수 있다. 단일요율체계는 복잡하지 않고 간단명료하여 부정한 사례가 나타나지 않을 뿐만 아니라, 우리나라 부동산중개업자나 소비자들의 정서에도 합당하다고 말할 수 있다. 이
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법률은 거래행위에 대한 규제가 거의 전무한 상태였다. 최근 국토이용관리법의 개정으로 거래 규제가 가해지기 시작하고 있다. 토지거래와 관련하여 정책과제가 되는 것은 아래와 같은 것이다.
- 지가의 안정유지
- 부동산 중개업의 규제강화
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부동산유통업
토지, 주택, 사무실, 레저시설 등에 관한 매매 임대 등과 관련되어 업무가 개입되며
분양대행, 임대관리, 판매대리, 중개 등이 행해진다.
주로 행해지는 업무는 고객의 의사파악, 물건에 대한 법 경제 기술적 사항의 파
악 및 정
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중개업무 활동의 의뢰를 받는 방법을 말하며 간접 수집방법이란 중개업자와 고객 사이에 제3자를 개재시켜 그의 소개나 주선 등을 받아 중개의뢰를 받는 방법이다.
이 경우 제3자는 부동산에 비전문적인 경우와 전문적인 경우가 있고, 전문적
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부동산 매수인이 계약금을 포함한 매매대금 전부를 지급하고도 피해를 입는 일이 예방되어 안심하고 매매대금을 지급할 수 있게 된다.
우리나라의 경우, 에스크로우 제도가 현행 부동산 중개업법 제 19조의 2에서 계약금 등 반환채무 이행의
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부동산 계약서는 획일적인 계약서로는 불충분한 경우가 있으므로 그때마다 거래 실정에 맞는 계약서를 작성하고 인쇄물을 사용할 때에는 거래실정에 따라 적절하게 보정하는 것이 좋다. 현행법에는 계약서에 관하여 부동산 중개업협회가 표
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부동산 등기제도의 보완 28
1. 등기부의 공신력 인정 30
2. 등기공무원의 조사권 강화 30
3. 등기부와 대장의 일원화 30
제4절. 중개업자의 질적 향상 31
1. 전문지식의 강화 31
2. 중개업의 만족화 강화 32
제5장. 결론
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법인세를 면제하는 방안이 검토되어야 할 것이다.
Ⅸ. 결론
부동산투자회사법이 시행되면 부동산 시장은 활기를 띠지만 부동산중개업계에서는 外華內貧현상에 불과할 우려가 있다. 부동산 유통업이 종래 중개업자 중심의 단순 중개업무로
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것인지 알고나 있는지, 잘못된 법을 뜯어고치려면 얼마나 많은 세금이 낭비되고 시간이 필요한 것인지, 본법의 입법 취지를 훼손하고 있는 시행령, 시행규칙에 대한 통제를 위해서는 어떤 조처가 필요한 것이지 고민해주길 바란다.
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