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임대차등기절차에 협력할 것을 청구할 수 있으며 부동산임차권이 등기된 경우에는 제3자에 대항할 수 있도록 하고 있다(부동산임차권의 물권화경향)(민법 621조, 622조). 또 주택임차인을 보호하기 위하여 주택임대차보호법을 제정하였다.
등
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임대차보호법이 시행되어 상가임차인도 주택임 차인과 같은 대항력과 우선변제권을 주장할 수 있어 예전과 달리 명도문제가 다소 용이해졌기 때문에 임대수익형 투자상품으로 인기
③ 수익성 판단의 기준이 되는 월수익률은 순투자액(투입
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주택이 경매되는 경우 경매가액에서 광역특별시는1200만원, 기타지역은 800만원까지는 선순위 담보권 자에게도 우선하여 변제 받을 수 있는 권리를 인정하고 있다. 이때 3000, 2000에서 100원이라도 초과하면 소액임차인으로 보호되지 않는다. 법
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주택임대차보호법은 무주택 서민들의 실질적인 주거안정을 목적으로 제정된 법으로, 민법에 대한 특별법의 성격과 사회법적인 성격의 강행규정으로서의 의미를 갖고 있다. 임대차란 당사자의 한쪽(임대인)이 상대방에게 목적물을 사용
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법에서는 직접적이건 간접적이건 박해와 고문, 기타 부당한 대우, 혹은 사형의 위험에 놓이는 국가로 사람들을 강제송환하는 것을 금하고 있습니다. 국제앰네스티는 중국 내 모든 북한주민들이 북한으로 강제송환 될 경우 이러한 인권침해의
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법
2) 상권 분석
3. 상업용 부동산의 수익률과 투자 특성
1) 상업용 부동산의 수익률과 영향요인
2) 상업용 부동산의 투자 특성
4. 상가임대사업의 리스크 관리방안
1) 마케팅믹스(4P MIX)전략
2) 대출조건과 임대차계약 측
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주택임대차보호법에 따라 전입신고와 함께 확정일자를 교부받으면 전세권과 같은 대항력이 생겨 보호받을 수 있긴 하지만 항상 위와 같은 유의사항을 고려하여야 할 것이다.
※ 참고문헌
민법학강의(新潮社) 김형배 2002 Ⅰ. 序
1. 부
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보호받을 수 있음.
전월세 신고제는 주택 임대차 계약 시 30일 이내에 임대계약 당사자와 보증금 및 임대료, 임대기간, 계약금·중도금·잔금 납부일 등 계약사항을 관할 시·군·구청에 신고하도록 하는 제도 1. 임대차 3법 목적
2. 임대
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임대차 3법은 세입자를 보호하기 위하여 내세운 정책인 만큼 주택 시장의 수요와 공급을 안정화할 수 있는 빅데이터가 필요하다고 보여지며, 이러한 전문적인 분석을 거쳐서 임차인과 임대인 모두 안정적으로 살 수 있는 다양한 방안을 모색
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법의 적용을 받는 선
박에 승무하는 선원중 대한민국 국적을 가지지 아니한 선원 및 그 선원을 고
용하고 있거나 고용하고자 하는 선박의 소유자에 대하여는 적용하지 아니한
다.
○주택 임대차 보호법: 이 법은 주거용건물의 임대차에 관하
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