|
수지 적자가 크게 확대됐다. 결국 1994년엔 국내 총생산의 8.3%에 달하는 경상수지 적자를 기록했다. 환율 상승 압력에도 직면했다. 정부는 환율 상승을 막기 위해 외환시장에 적극 개입했다. 그 결과 외환보유고가 바닥났고 IMF의 문을 두드리게
|
|
|
일보 \'사회\' | 2004.06.22 12:06
\"탄핵기각후 盧대통령 격앙된 어조 띠어\" 동아일보 \'정치\' | 2004.06.21 00:22
이명박 시장, \"행정수도 이전 국민투표 해야\" 머니투데이 \'경제\' | 2004.06.16 12:14 => 이번에 대운하 사업(행정수도 이전보다 위험성이
|
|
|
현금수지, 보유기간동안 지분형성분, 보유기간 동안 가치상습분을 고려해 자본환원율 산정
부채감당법
부채감당율,대부비율, 저당상수에 의해 종합환원이율산출
환원방법
직접법
순이익이 무한히 계속된다는 전제
P= a/r
직선법
감가수정을
|
|
|
현금수지의 측정
- 부동산 투자분석에서 가장 중요한 것은, 투자자로부터 예상되는 수입과 지출을 정확하게 추계하는 것이다.
- 현금수지의 예측은 예상 보유기간에 국한하여 행해진다.
* 대상 부동산의 전 기간에 걸쳐 행해지는 것이 아니다.
|
|
|
보유기간 단기간 건물의내용연수기간
환원소득 세전 현금수지 순영업소득
구성요소 지분수익. 가치증감분. 지분형성분 토지 건물의 순영업소득
가치변화 고려함 고려하지 않음
저당조건 저당조건 차이가 영향을 줌(이자율) 저당조건 차이와
|
|
 |
현금수지를 할인하지 않는다는 데에서 기인한다.
화폐에 대한 시간가치를 고려하지 않기 때문에 부동산의 보유기간 중 현금수지의 변동이 심할 경우에는 투자결정의 판단준거로 사용하기가 더욱 부적절하다.
【표 2-7】어림셈법과 할인현금
|
|
|
보유기간 동안 예상되는 매년의 세후 현금수지의 현재가치)＋(부동산 처분시에 예상되는 지분 복귀액의 현재가치)－지분
ATCF ATER
NPV＝－EQ＋ Σ────＋ ────
(1＋k)n(1＋k)n
EQ：지분투자액, ATCF：세후현금흐름, ATER：세후지분복귀액, k：
|
|
|
현금수지분석법(DCF법)에 활용되며, 회귀분석법에 있어서 회귀계수는 민감도의 크기를 나타낸다고 할 수 있다. 따라서 이 분석으로부터 투자수익에 가장 민감하게 영향을 주는 요소가 무엇인가를 파악할 수 있다.
감응도가 큰 투자일수록 순
|
|
|
현금수지에서 영업소득세를 빼게 되면 세후현금수지가 된다.
(2) 지분복귀액의 계산
현금수지의 두 번째 출처는 투자물의 처분으로부터 연유된다. 투자자들은 부동산을 일정기간 보유하다가 다시 처분하는 수가 많은데, 처분으로 인한 차익
|
|
|
현금수지에 의한 측정이다. 현금수지는 투자의 성격에 따라 달라질 수 있다. 투자대상에 따라 현금수입과 지출이 여러 해에 걸쳐 계속되는 것이 있으며, 단 한 번에 그치는 것도 있다. 투자로부터 발생하는 현금수지를 어떻게 측정하느냐 하
|
|
 |
될 것이라 확신합니다.
-짧은 글로써 저를 표현한 자기소개서를 읽어주셔서 감사합니다.- 성장과정, 학교생활, 단체활동
자신의 강점과 약점
희망 업무 및 미래 경력 계획과 목표
자신이 보유한 핵심역량과 회사에 기여할 수 있는 점
|
|
 |
일보 발전에 기여하고, 사회적 책임을 다하는 언론인으로 성장하겠습니다. 1. 지원동기와 입사 후 회사에서 이루고 싶은 목표는 무엇입니까?
2. 본인이 보유한 핵심 역량과 해당 분야에서의 강점을 작성하시오
3. 뉴미디어에 대한 본인의
|
|
 |
현금을 보유하려는 유동성 선호 경향이 강해졌고 이는 다시 디플레이션을 악화시키는 결과를 낳았다. 일본은행은 악순환을 깨기 위해 계속 금리를 낮춰 1995년 9월에 금리가 0.5%로 떨어지면서 사실상 `제로 금리 시대'가 도래했다. 그럼에도 불
|
|
 |
현금흐름 관리와 자금 수지 조정에서 전문성을 확보하고, 중장기적으로는 프로젝트 자금 운영과 글로벌 자회사 자금관리까지 범위를 넓히고 싶습니다. 나아가 자금 전략 수립에도 참여할 수 있는 ‘전략형 자금 전문가’로 성장하는 것이 목
|
|
 |
경력사항
OOOO/OO ~ 현재. ㈜OOOOO OOOOO팀 [과장]
자금, 회계, 세무, 인사, 총무 전체 관리파트를 총괄하면서 관리자 능력 배양
경영수지 분석, 매출분석 및 현금흐름 작성 AR/AP 관리를 통하여 경영성과 분석업무 진행
원
|
|
 가격 : 1,000원
|
 가격 : 1,000원
|
 가격 : 1,000원
|
 가격 : 1,000원
|
 가격 : 1,000원
|
메뉴펼치기
