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수내역상권의 임대료/보증금/권리금
수내역 상권 조사
수내역 소개
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≪ 지 도 ≫
수내역 소개
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역명 : 수내역 (2002년 초림역
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권리금의 상한선 제한
매출을 기준으로 일정기간 동안을 영업이익을 권리금을 산정하여 표준화하고 이러한 표준을 근거로 임차보증금에 상응하거나 수배에 달하는 권리금의 상한선을 제한함으로써 서민 경제의 근간이 되는 실물경제의 안
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환 여부는 관행적으로 약정하지 않고 권리금에 관한 계약이 성립되고 있는 상황에서 발생하고 있으며 그 액수 또한 보증금에 수배에 달하는 등 상당한 금액이 지급되고 있는 실정이기 때문이다.
3.목적물 멸실과 권리금 반환 선봉주, “상업
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보증금의 반환청구
1)보증금반환청구권의 발생시기
2)임차인의 채무불이행에 대한 입증책임
3)보증금반환과 차용물반환의 동시이행
Ⅱ.권리금
1.권리금의 의의
2.권리금의 발생요인
1)장소적 이익의 대가
2)시설물의 대가
3)허가권
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권리금/보증금
부동산, 특히 건물을 임대차 하는 경우에는 일정액의 보증금과 월 임대료를 지불
하는 것이 일반적이다.
1) 보증금
건물을 빌리는 임차인이 임대인에게 월 임대료 등의 채무를 담보하기 위해 지급
하는 돈을 말한다.
2) 권리금
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보증금 및 권리금, 면적, 구조, 지목 등을 확인하여야 한다.
① 임대의뢰인의 권리능력
② 임대목적물에 관한 사항(종류, 위치, 지목, 규모, 면적 등)
③ 임대목적물의 상태
④ 임대료, 보증금, 권리금 및 지불시기
⑤ 임대시기, 임대기간
⑥ 임
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보증금
2. 권리금
3. 인테리어비용
4. 집기비용
5. 간판비용
4. 운영자금
1. 점포 월 임대료
2. 인건비
3. 공과금
4. 광고비
5. 상품재고 비용
6. 접대비
7. 금융비
고정자금인 임대 보증금을 제외한 모든 비용은 감가상각 및 소멸 되어가는 비용이다
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