|
부동산의 종물
4. 류치권 5. 점유권
54. 다음 중 성질상 승계취득에 해당하는 것은?
1. 부동산의 경매취득 2. 부동산의 시효취득 3. 매장물의 발견 4. 유실물의 습득
5. 무주물의 선점
55. 시효취득의 대상이 되는 것은?
1. 저당권 2. 질권 3. 부양받을
|
|
|
경매 기타 법률의 규정에 의한 부동산물권의 취득은 등기를 요하지 아니한다(실체법상). 그러나 등기를 하지 아니하면 이를 처분하지 못한다(절차법상).
Ⅳ. 부동산등기의 효력
1. 권리변동적 효력
등기의 가장 중요한 효력은 부동산에 관한
|
|
|
부동산등기법을 기초로 설명하시오.
[문 2] A의 저당권실행경매를 통해 2020년 4월 2일에 위 X 주택이 3억 원에 C에게 경낙되고, 3억 원에 대한 배당절차가 진행된다고 가정할 경우, 乙이 배당받는 금액은 얼마가 되는가를 주택임대차보호법에 기
|
|
|
부동산등기법을 기초로 설명하시오.
[문 2] A의 저당권실행경매를 통해 2020년 4월 2일에 위 X 주택이 3억 원에 C에게 경낙되고, 3억 원에 대한 배당절차가 진행된다고 가정할 경우, 乙이 배당받는 금액은 얼마가 되는가를 주택임대차보호법에
|
|
|
의미/종류/설정
가. 전세권의 의미&종류
나. 설정계약
경매시 전세권의 효력/배당순위
가. 용익물건으로서 효력
나. 담보물권으로서의 효력
다. 배당순위
라. 배당금수령시 명도확인서가 구비서류에 포함 되는지 여부
|
|
|
절차 외에 경매실행이 가능하다. 즉 청산절차에 의해서만 담보권 실행을 해야하는 것은 아니다(♠)
ㅇ 담보가등기가 경료된 부동산에 대하여 경매 등이 개시된 경우에 담보가등기 권리자는 다른 채권자 보다 자기 채권의 우선변제를 받을 권
|
|
|
부동산에 대한 경매가 개시된 경우 후순위권리자나 일반채권자
보다 우선변제권을 가진다.
② 배당참가 및 배당참가절차(가담법 제13, 15, 16조)
(3) 양 실행방법의 관계
소유권취득 또는 경매의 실행은 가등기담보권자가 선택적으로 행사할 수
|
|
|
절차 외에 경매실행이 가능하다. 즉 청산절차에 의해서만 담보권 실행을 해야하는 것은 아니다(♠)
ㅇ 담보가등기가 경료된 부동산에 대하여 경매 등이 개시된 경우에 담보가등기 권리자는 다른 채권자 보다 자기 채권의 우선변제를 받을 권
|
|
|
강제집행과 경매신청
-등기선박은 부동산과 유사하게 취급되어 선박강제집행과 경매신청이 준용됨.
3)임대차의 등기청구권
-선박임차인에게 등기청구권을 인정하여 선박임차인은 언제든지 선박소유자에 대하여 임대차등기에 협력할 것을
|
|
|
근거
제3절 대집행
1. 의의
2. 주체
3. 대상
4. 요건
5. 절차
6. 불복절차
제4절 집행벌
1. 의의
2. 성질
3. 실정제도
제5절 직접강제
1. 의의
2. 현행제도
제6절 행정상 강제징수
1. 의의
2. 절차
3. 구제절차
|
|
메뉴펼치기
