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거미집 모형을 이용한 부동산시장 구조 분석 : 부동산 수요&공급의 가격탄력성을 중심으로.
김중규, 정동준 (2012). 유동성과 금리가 부동산가격 변동에 미치는 영향 분석. 주택연구, 20(1), 105-125.
박영근 (2004). 부동산·주식시장 경기의 상호 관
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비교
1. 미국
2. 일본
3. 한국과의 비교 분석
Ⅶ. 외국(미국, 일본)의 통계자료와 외국사례의 경우에 있어 정책에 따 경제적 효과 분석
1. 통계자료치
2. 경제적 이론의 적용 및 분석
Ⅷ. 국내 부동산 정책에 대한 방향 제시
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부동산투자회사에 대한 설명
31. 자금조달방법과 부채금융의 종류
32. 부동산투자 타당성 분석 방법과 할인기법에 대한 이해
33. 부동산의 경기순환과 변동에 대한 설명
34. 도시공간구조 및 입지에 대한 설명
35. 부동산 가격공시제도에 대한 설
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거미집 모형: 부동산 착공과 완공사이에 시차가 존재 (상업용, 공업용이 더 심화)
- 부동산 수급의 조정과정: (R0, Q0)에서 수요의 증가 (D0→D1) → 임대료 상승
(R0→R1) → 시장진입과 부동산 착공량 증가(Q1) → 초과공급으로 공실률 증가
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부동산 시장을 주도하는 한 요인으로 작용 할 것이다.
참고자료
김용창외, 2000, 부동산시장정보 분석모형 구축방안, 삼성에버랜드·감정평가연구원.
안정근, 2000, 부동산평가이론, 법문사.
박상우외, 1996, 대도시 업무공간 변화에 관한 연구, 국
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중심으로 전환
4. 부동산 상품의 복합화와 선진기법의 도입
5. 전세에서 자가와 월세로 주택소유방식 전환
Ⅴ. 부동산시장의 현황
1. 토지
2. 주택
3. 법원경매물건의 용도별 평균 낙찰율
Ⅵ. 부동산 경기전망
Ⅶ. 향후과제 및 시사점
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예상해 밭떼기를 주저하고 있기 때문이다.
참고문헌
김종수 외, 거미집 모형을 이용한 부동산시장 구조 분석, 2006
박유연, 알기쉬운 경제이론, 거미집 모형, MK뉴스, 2008 1. 거미집 모형
2. 현실에서는 어떻게 발생하는지 설명
참고문헌
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경기로 호황을 누리면서 대체 투자자산인 부동산시장으로 유입되면서 부동산가격을 상승시키는 순환패턴을 보인다.
부동산가격과 주가의 동반상승 현상은 외환위기 충격에다 최근 저금리현상이 겹치면서 나타난 특이현상이다. 경제 이론적
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경기순환변동론(ex. 벌집순환모형), 10년주기설
- 지역선택 : 도시의 성장싸이클, 인근지역라이프싸이클 등
- 상품선택 : 내재가치법, 뉴트렌드, 불황에 강한 부동산 등 2014(하) 부동산시장 전망 및 창조적 자산관리전략
-가치 투자법
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부동산 경기주기와 변동요인",「토지연구」.
한국감정원 감정평가연구소(1998),「IMF 체제하에서의 우리나라 부동산 시장 전망과 대응방안」, 한감연 98-2.
하성규, 박은병(1998), "주택경기변동에 관한 이론적 고찰",「주택금융」, 겨울.
허재완(19
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