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거래금액은 100조원에 육박했다고 하는 바, 선분양제도가 분양권전매시장을 형성하여 부동산 투기를 부추기는 역할을 수행함으로써 그로 인한 부담을 실수요자가 지도록 하고 있는 것이다.
이러한 병폐를 없애기 위해서라도 선분양제도를 후
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산업용 부동산의 속성 때문에 관리자는 시장을 분석하고 잠재임차인을 심사하여 임차인과 입지를 일치시켜야 한다. 산업용 부동산에서 새로운 개발모형으로 가장 유망한 분야는 계획적인 산업단지의 건설이다. 도시 외곽지역의 산업용 부동
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경매로 내 집마련하기』,행법사
강은현(2004),『한국에서 불황에 경매로 돈버는 100가지 방법』,이지북
이항용(2004),『(38세까지 20억 만드는) 부동산 경매』,더난출판
조상훈(2004),『(400만원으로 2억 만든) 젊은 부자의 부동산 경매 투자일기』,21
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정책을 펼침으로서 국민들로 하여금 정부정책에 신뢰를 받을 때 비로소 시장의 안정화도 달성될 수 있을 것입니다.
참 고 문 헌
1. 한국부동산신탁, 「21세기를 향한 부동산개발 방향 : 세계화·지방화시대의 대응」, 1995
2. 김창섭, 「토지비축
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산 지역의 부동산 가격이 전반적으로 오르는 추세인 만큼 일부 지역의 규제 정책이 전체적인 상승을 막기는 어려울 수 있다. 이 문제는 전체적인 지역과 부동산 시장을 아우르는 규제 또는 관리 정책이 동반되어야 해결할 수 있을 것이다.
결
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부동산 투기로 돈을 번 부자들은 수입에 비해 세금을 적당히 내왔고, 중개업자 또한 동조자였음을 부인하기 어렵다.
하지만 궁극적으로 부동산 가격은 정부 정책보다 수급 등 시장경제원리에 따라 움직이는 게 바람직하다.
지금부터라도 정
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부동산세제를 무력화하여 정부의 종합부동산세 완화정책을 거든 셈이 되어버렸다.
7. 정부의 부동산 정책의 대안
현재 부동산 시장의 문제를 해결하기 위해서는 투기를 근절하여 부동산 가격 버블을 서서히 꺼지게 하는 것이다. 주택 가격 버
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부동산 실거래가 신고법안(부동산중개및거래신고에 관한 법률) = 부동산 실거래가 신고의무 법안은 재건축 개발이익 환수법과 함께 막판까지 논란을 빚었던 법안이다.
당초 오는 7월1일부터 시행될 예정이었으나 국회 심의과정에서 시행시
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개발하거나 주택의 외관을 정비하는 정책에 있어서도 신중을 가할 필요가 있을 것이다. 그리고 부동산에서의 복지정책도 명확하고 혜택의 폭을 넓히는 것이 좋을 것이다.
자본주의 시장 경제에서 부동산 정책을 수립하고 시행하는 이유는 부
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시장 : 양극화 심화
매매시장 : 행정복합도시특별법 합헌결정 이후 지속적인 상승세가 이어졌으나,실거래가신고제 등 부동산정책 영향으로 인한 상승세가 둔화되고 있음
전세시장 : 유성구 관평동(2006년 2월 3,658세대) 신규입주 물량 증가
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