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투자에 관한 의무만을 규율하는 것은 아니고, 투자를 담당하는 신탁수탁자 및 투자매니저 뿐만 아니라 수탁자 전반에 걸친 의무기준을 의미한다.
참고문헌
권혁용, 부동산투자신탁제도의 활성화 방안에 관한 연구, 동아대학교, 2007
정찬형,
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부동산을 분할하여 증권화하고 자본시장을 통하여 다수의 수많은 투자자가 구입(투자)할 수 있도록 한다면 매물로 나와 있는 부동산을 소화하는데 크게 기여할 수 있을 것으로 판단된다.
예를 들어, 기업구조조정차원의 일환으로서, 어떤 기
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부동산투자에서의 현금흐름
1. 기초의 현금흐름
1) 회계학상의 분류
2) IRR계산
2. 기중(운영단계)현금흐름
3. 기말[종착상태(termination state)] 현금흐름
1) 기말에 도달하는 미래 예측 기간
2) 수익이 무한히 일정하게 진행되는 양도가격을 어
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- 허광호(2011), 국내 수익증권 판매의 활성화에 관한 연구, 경희대학교 Ⅰ. 개요
Ⅱ. 수익증권의 역사
Ⅲ. 수익증권의 매수청구권
Ⅳ. 수익증권의 REIT제도(리츠제도, 부동산투자신탁제도)
Ⅴ. 수익증권의 환매제도
참고문헌
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부동산 평가의 가장 중요한 가치인 입지를 감안한다면 부천시의 중심가에 있으며, 7호선으로 강남권으로 1시간만에 도착할 수 있는 B의 투자가치도 양호한 편으로 판단된다.
3. 가상투자 대상 부동산 C
- 월세/매수가격: 12,000,000/220,000,000 = 0.054
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부동산 가격폭락이 시작된다고 예상하고 있다.
참조
‘한국의 사회동향 2016’ , 통계청
경제기사 초저금리 시대의 종언…가계부채·기업투자 `직격탄` , 매일경제, 2016.12.14 박인혜 기자 / 정석우 기자 / 박윤예 기자
가계부채 위기 심화, 통계
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부동산평가이론, 법문사.
박상우외, 1996, 대도시 업무공간 변화에 관한 연구, 국토개발연구원.
임석회, 1999, 부동산시장과 공간정책, 한국감정평가협회.
고뢰박사, 2000, `부동산투자분석입문: 시장분석 その 1`, 부동산감정 3월호, 주택신보사.
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국적으로 부동산 흐름을 알고자 하는 사람들에게는 조금은 방향이 다를 수 있다. 누구나 부자가 될 수 있다는 방향성의 메시지는 전달이 잘되었다. 마찬가지로 저자도 경험했던 모든 부분을 책 한권에 담지 못해 아쉬웠을 수도 있다. 전체적
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부동산에 투자하는 제도이므로 투자자보호를 위하여서는 투자의 안전성을 확보하는 것이 무엇보다 중요하다. 부동산투자회사가 차입으로 투자할 경우는 레버리지(leverage)에 의해 투자수익률은 올릴 수 있으나 재무적 위험이 높아질 수 있으
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도가 낮은 기업인 경우에는 증권화를 통하여 이러한 기관투자가들에게 발행회사의 인지도를 높일 수 있다.
6) 기업 및 금융기관의 구조조정기능의 원활화
기업이나 금융기관이 보유한 부동산 또는 부실채권을 유동화하고 이에 소요되는 자
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