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I . 현황 및 개발여건 분석
행정구역과 면적
대구는 계속된 발전에 따라 면적 변동 및 행정구역의 개편이 있었습니다. 1938년의115.65㎢에서 1958년에는 463.19㎢로 늘어났으며 1963년 구제(區制)실시 및 공산, 가창, 성서, 월배의 4개면이 경북
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도 중요한 문제지만 주변 상주인구가 가장 큰 고객이라고 할 수 있기 때문에 일상생활과 밀접한 또 다른 형태의 주거생활이 되어야 한다. <부동산 컨설팅> 부동산 개발 - 대상지 선정과 현황조사
1. 대상지 선정
대상지의 위치, 규모 및
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문에 급매물로 내놓는다면 아무 때이건 처분하는 것이 용이하다고 볼 수 있습니다.
언젠가 빛을 볼 때까지는 한참이라도 묻어두어도 좋다는 자세가 부동산투자에서는 중요합니다. 부동산을 통하여 장기적으로 크게 자산을 늘린 사람들은 대
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투자기업이 인수할 경우 취·등록세를 전액 또는 50% 감면하고, 과점주주 취득세 2.2% 등 매매가의 약 5%에 해당하는 세금만을 부과하도록 하고 있음.
· 한편, 외국투자가들은 수도권 지역의 부동산 취득에 따른 중과세를 회피하기 위하여 수도
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부동산이, 저팬리얼이스테이트도 대형 회사인 미쓰비시 지소가 각각 투자자산관리회사(AMC)의 최대 주주여서 신용도는 높은 편이다.
일본빌딩펀드는 도쿄를 중심으로 투자자산을 확보하였다. 지역별 비율을 보면 도쿄 도심이 78%로 가장 많고
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도 '91년 이후 앞의 그림에서 보는 바와 같이 외환위기와 같은 특수한 상황을 제외하고는 전반적으로 안정 추세를 보이고 있다.
따라서 급매물을 현재의 시세에 비해 월등히 낮은 부동산을 구입하지 않는다면 매매차익만으로 투자자들이 원
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투자 대상부동산 중 안정적인 수익을 올릴 수 있는 리츠투자 대상 부동산이 8∼40%선이며, 이를 감안할 때 우리나라도 투자대상 급 부동산이 100조원 정도로 추정되는 만큼 이중 30%가량이 안정적인 수익률을 가진 부동산으로 리츠시장에 유입
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부동산의 투자에 있어서 수익 발생 여부는 물론 다양한 경제적 활동에 대한 장기적 관점도 중요하게 고려해야 하며, 상가임대사업에 의한 수익창출을 증대시키기 위해서는 수익률 분석 등을 통한 합리적인 투자전략이 우선되어야 할 것이다.
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도 가능하다. 따라서 향후 증시에 확신이 선다면 조금 공격적인 투자도 괜찮을 듯하다.
부동산 리츠는 탁월한 선택
평소 부동산에 관심이 많은 부동산 차장은 얼마전 내집마련을 하느라 목돈을 썼다. 지금 수중에는 약 1000만원 정도를 가지고
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투자가 가능
<주의> 리츠는 예금자보호대상 상품이 아니라는 점!!!
자산운용회사가 추진하는 사업의 사업성을 반드시 검토해야 하며, 시행회사나 시공회사가 건설한지 여부도 다져보아야 한다. 뿐만 아니라 자산운용회사가 부동산투자펀
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