|
토지공사)
·http://www.imbc.com <PD 수첩> Ⅰ.서론
1. 연구 배경 및 목적
2. 연구 범위 및 방법
Ⅱ. 이론적 논의
1.주택의 개념 및 특성
2. 우리나라 주택정책의 변화
3. 최근 정부의 부동산 정책의 현황과 문제점
Ⅲ. 주택정책관련 사례
|
|
|
4) 권리금의 반환문제
4. 상가건물임대차의 권리금의 법제화 방안
1) 퇴거보상제도
2) 이주책 보완규정
3) 정당한 보상과 생존권보장 구현
4) 상가건물임대차보호법 개정
5) 부동산거래신고에 관한 법률의 개정
Ⅲ. 결론
참고문헌
|
|
|
제도의 종류
1) 지적제도
2) 등기제도
5. 해외의 사례
1) 독일의 공시지가제도
2) 일본의 공시지가제도
3) 대만의 공시지가제도
6. 부동산공시제도의 개선방안
1) 공시제도의 장기발전계획 및 단계별 추진전략 수립
2) 실거래가격
|
|
|
제도의 문제점
(1) 실체적 규정의 미비
(2) 부동산 등기부의 이원화(토지등기부/건물등기부)
(3) 등기부와 대장의 이원화 (토지대장,임야대장/건축물대장)
(4) 등기원인증서의 사서증서성
(5) 등기 공신력의 부정에 따른 거래 안전보장문제
|
|
|
문제점 및 개선방향
1. 주택정책의 문제점
1) 주택금융의 미숙
2) 주택관련 조세제도의 불합리성
3) 주택공급에 대한 과도한 직접규제
2. 주택정책의 개선방향
1) '주택공급에 관한 규칙' 전체에 일몰조항 적용 검토
2) 주택조세에 대한 주택
|
|
|
거래결제일 변경
1) 국채물량확보
2) 채권결제일의 변경
3. 기대효과
Ⅱ. 주식유통
1. 유상신주발행에 있어서 주금납입규제와 문제점
2. 신주의 발행?유통절차의 규제와 문제점
Ⅲ. 보험유통
Ⅳ. 부동산유통
1. 부동산유통의 의의
2.
|
|
|
부동산투자회사의 세제지원
1) 취득관련조세의 비교
2) 보유관련조세의 비교
3) 소득관련조세의 비교
(2)투자자에 대한 세제지원
Ⅲ. 현행 조세제도의 문제점 및 해결방안
1. REITs에 관한 선행연구
(1) REITs의 조
|
|
|
거래의 안전장치 확보 및 투명성 제고, 부동산시장의 대외개방과 정보화에 부응하기 위해서는 한국에서 에스크로우제도가 꼭 필요하고 그러기위한 전제조건으로는 부동산거래 관련법 정비 및 보완, 부동산거래 수수료 비용문제, 에스크로우
|
|
|
제도적 취지
(2)매수청구권자 및 매수대상토지
(3)의무적 매수
(4)매수가격
(5)매수의 절차 및 매수금액 산정 방법
(6)비용의 부담
|
|
|
대상 범위의 제한
(4) 서민·중산층에 대한 과도한 세부담
2. 종합부동산세제의 위헌 판결
(1) 위헌결정의 주요 내용
(2) 위헌 판결의 시사점
3. 외국의 보유세 제도
(1) 일본
(2) 영국
(3) 미국
Ⅲ. 결론
|
|
메뉴펼치기
