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부동산을 둘러싸고 있는 경제적 또는 비경제적 환경요소에 의하여 부동산가치에 긍정적 또는 부정적 영향을 미친다는 것이다. 여기서 외부요인은 넓게는 국제적 환을, 금 시세, 좁게는 인접토지의 공시지가일 수도 있다.
2) 관련원칙
- 적합의
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로 우리나라의 부동산시장이 투명화되는 계기가 된다. 부동산투자회사 제도로 인하여 부동산시장의 일반적인 거래가격·임대수입·관리비 등의 자료가 비교적 정확하게 확보된다. 이 결과 투명화된 자료를 일반 다른 부동산의 과세자료로 사
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부동산 거래가 이루어질 수 있을 것이다.
Ⅴ. 결론 및 나의 생각
우리나라의 부동산 중개제도가 시행 된지 오랜 기간이 지났음에도 불구하고 초창기의 방식을 보이는 것은 부동산중개제도가 제대로 정착되지 못한데 그 원인이 있는 것 같다.
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정책은 지양되어야 할 것이다.
또한, 현 정부는 역대 어느 정부도 시도하지 못한 부동산 실거래가 제도의 실시, 보유세를 강화하는 부동산 과세 체계의 개편 등 부동산 정책을 펼 수 있는 기본적인 인프라를 구축하는 데 성공하였다. 이런 기
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부동산 개혁법안
1)재건축 개발이익 환수법(도시 및 주거환경 정비법)
2)부동산 실거래가 신고법안(부동산중개 및 거래신고에 관한 법률)
3)주택가격 공시제도(부동산공시 및 감정평가에 관한 법률)
4)주택거래신고제
2. 4대 개혁법안
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매매행위를 말하나, 부동산학에서의 거래란 부동산에 대한 각종 권리의 이동을 수반하게 되는 이해관계적인 행위를 의미하는 것으로 부동산의 매매 교환 임대차 등이 흔히 이루어지는 것을 부동산거래라 할 수 있다.
부동산전자상거래(Real
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거래계약을 증명하는 서류
- 건물등기부등본
※ 행정정보의 공동이용을 통하여 확인할 수 있는 경우에는 그 확인으로 대신할 수 있음
Ⅲ 정리 및 개인의견(결론)
참여정부의 최우선 정책추진 과제중 하나가 바로 `부동산시장 안정\"으로, 참여
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정책구상을 버리지 못하고 있다는 것이다. 현 정권 출범 이후 굵직한 부동산 정책만도 6.11 지방 아파트 미분양 대책, 8.21 주택공급기반강화 방안, 9.19 주택공급 정책, 9.23 종합부동산세 완화 방안. 10.21대책, 11.3 대책 등 숱하게 많다. 하지만 부
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산은 단순한 공식이 아니라, 세금, 임대료, 시장 기대, 정책 변수 등 다양한 요인을 복합적으로 고려해야 하는 동적 과정임을 알 수 있었다.
4. 참고문헌
김경환, 부동산 경제학, 건국대학교출판부, 2020
김경환 외, 부동산경제학, 한국방송통신
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부동산거래의 안전성제고방안으로서 ESCROW제도의 적용에 관한 연구」
목포대학교 경영행정대학원 석사논문, 2006
수잔 장, 「미국의 부동산법래와 에스크로 제도」
부동산정책연구 제 3집 제 1호, 2002
건설교통부, 주택업무편람, 2006
대한주
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