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정책을 사용할 것이다. 하지만 일본의 전철을 밟지 않기 위해서는 현재 공급을 늘려 가격을 내리는 정책이 아니라 수요를 억제하는 정책이 필요하다.
일본과 우리나라의 부동산문제가 가장 크게 다른 것은 일본의 토지 버블은 은행이 기업에
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산 시장의 무한한 잠재력에 투자전략을 갖고 있다면 지금도 변화하고 있는 중국 부동산 시장에 지속적인 관심을 가져야 할 것이다.
[참고 문헌]
이인영, 『중국위안화와 부동산시장』, 위안자산투자연구회, 2004.
주봉규, 『전정판 토지정책』
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부동산서비스업도 대형화. 종합화할 필요가 있다. 특히, 최근에는 부동산시장이 금융시장과 밀접하게 연계되면서, 부동산서비스업이 금융 및 거시경제지식을 요구하는 새로운 지식산업으로의 부상하고 있다.
5. 21세기를 지향한 토지정책의
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부동산 규제완화 정책으로 부동산 시장이 투기판처럼 변질되었지만, 가계 부채 증가를 막기 위한 부분이 오히려 금리 인상 등으로 인한 지출 증가로 실질소득 감소를 가속화 시킬 수 있으며, 최근 부동산담보대출보다 금리가 높은 가계의 신
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토지의 보유 코스트를 일시에 높이는데는 조세마찰이 예상되므로 4-5년에 걸쳐 단계적으로 높혀 나가야 할 것이다. 아울러 전반적인 부동산 가격의 인상으로 인하여 소득수준에 비하여 보유하고 있는 주택 및 토지의 가격이 너무 높아 실효세
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토지정책의 변화에 발 빠르게 대응한다면 우리의 토지정책의 미래는 밝다고 할 수 있다.
참 고 문 헌
1. 한국부동산신탁, 「21세기를 향한 부동산개발 방향 : 세계화·지방화시대의 대응」, 1995
2. 김창섭, 「토지비축을 적극 활용하는 이유」,
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토지시장 전망
1. 거시경제 여건 및 부동산시장과의 관계
우리 경제는 금년 들어 수출 및 설비투자의 감소 등 성장세가 계속 둔화되다가 8월 이후 소비와 건설투자가 다소 회복세를 보이면서 제조업 생산이 개선 움직임을 나타내는 등 경기부
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정책은 시장과열 확산을 막기 위해 단기차익을 노린 투기수요를 적극 차단하였으며 8.31정책은 1가구 2주택을 실거래 과세하며 모든 주택 양도세 실거리가 과세하며 양도세율을 50%정했다. 그 후 노무현정권이 재임 하던 시기 부동산 정책은 무
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부동산시장양극화)의 정책 방안
1. 정책 방안
부동산 투기를 근본적으로 해소할 수 있는 대책을 마련하지 않으면 부동산 투기로 인한 자산 양극화를 해소하고 투기가 유발하는 경제적 폐해를 방지할 방법이 없다. 근본적인 대책은 토지 불로
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부동산 시장에 큰 혼란을 초래해 왔다. 단기적으로 냉온탕을 오가는 식의 정책도 난발됐었는데, 일례가 2003년 10·29대책을 중심으로 지속적인 억제정책을 펴는가하면 한편으론 지방의 투기과열지구나 수도권의 주택거래신고지역을 해제하는
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