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대상 범위의 제한
(4) 서민·중산층에 대한 과도한 세부담
2. 종합부동산세제의 위헌 판결
(1) 위헌결정의 주요 내용
(2) 위헌 판결의 시사점
3. 외국의 보유세 제도
(1) 일본
(2) 영국
(3) 미국
Ⅲ. 결론
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제도 시행의 곤란성
(11) 불완전경쟁시장
3. 우리나라 부동산시장의 동향과 부동산정책의 전망
1) 우리나라 부동산시장의 동향
(1) 2012년 부동산시장 회고
(2) 부동산시장 환경
2) 우리나라 부동산정책의 전망
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부동산 개발 관련 각종 부담금
2장. 개발부담금
1. 개발부담금 제도의 도입배경과 목적
2. 개발부담금의 부과대상
3. 개발부담금의 부과기준
4. 개발비용
5. 정상지가상승분
6. 부담금의 부과
7. 부담금의 징수
8. 위
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부동산 업자, 건설업자, 비은행 금융기관(신용판매업자 등)에 대한 대출상황을 감독당국에 보고토록 의무화 하도록 정한 법이다. 91년 말에 총량규제제도를 해제하였다.
-이후의 조치로는 비은행 금융기관에 대한 대출이 투기적 부동산 거래
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부동산학개론 제 1 절 부동산광고의 의의와 특징
1. 부동산 광고의 의의
2. 부동산 광고의 특성
(1) 위치의 고유성
(2) 영속성의 고유성
(3) 부동산의 개별성
(4) 다양한 판매소구점
제 2 절 부동산 광고의 효율적인 방법
1. 광고예산의
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부동산 가격의 형성요인
1) 강남불패가 되기까지의 흐름
2) 접근성
3) 주택보급률의 상승과 질 선호
4) 주택 질의 격차
5) 교육 인프라 편중이 강남지역 주택 선호를 야기
6) 제도적 허점으로 인한 재건축의 과열현상
7) 부촌 프리미엄
Ⅱ.강남 불
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토지채무만을 사용하고 있다. 그러므로 유통저당권 자체를 인정하기 위해서는 부동산저당권등기의 공신력이 인정되어야 할 것으로 본다. 따라서 저당권의 유통에 있어서 유용한 제도인 부동산 저당권의 선의 취득이 인정될 수 있기 때문이
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부동산거래의 투명성을 제고해야한다.
□ 개발이익의 환수 및 보상제도의 재정비
보전 및 규제지역 내 주민의 일방적 손해만을 강요하지 않는 균형 잡힌 정책의 개발 및 추진이 필요하고 개발이익환수 및 보상제도의 정비를 통하여 토지로부
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제도의 비즈니스 모델에 관한 연구, 건국대 석사, 2005
11) 이성근, 부동산 금융론, 부동산 경제연구원, 2003
12) 양윤재 외, 주거지 내 잔여공지활용을 통한 주거환격개선 계획, 한국도시건설계획학회 지, 2001. 6
13) 수잔 장, 미국의 부동산거래와
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부동산
토지와 건물은 법률상 각각 별개의 부동산이다. 그러나 부동산결정이나 부동산 거래활동 및 평가활동 등에 있어서는 토지와 건물이 함께 대상이 되는 경우가 적지 않다. 이와 같이 토지와 그 토지 위의 정착물이 각각 독립된 거래의
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