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부동산의 가격과 경제법칙
1. 지대이론
1) 차액지대설(差額地代說)
2) 절대지대설(絶對地代說)
3) 입지교차지대설(立地較差地代說)
2. 부동산가격과 가치
1) 가격(Price)과 가치(Value)
2) 부동산의 가액과 가치
3. 지가의 법
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지대이론
1) 차액지대설(差額地代說)
2) 절대지대설(絶對地代說)
3) 입지교차지대설(立地較差地代說)
2. 부동산가격과 가치
1) 가격(Price)과 가치(Value)
2) 부동산의 가액과 가치
3. 지가의 법칙과 그 대책
1) 지가의 법칙
①
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지대를 토지의 비옥도에서 주로 구했으나 튜넨(Thunen)은 이를 시장과의 거리에서 구하여 "원거리의 위치에 비례한 근거리 토지의 생산적 수송비절약이 지대화"한다고 하였다. 이러한 지대이론에서 그는 생산요소인 토지가 일정한 곳에 노동을
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이론에 따르고 있으나 비교방식과는 다른 각도에서 접근하고 있다. 즉, 비교방식에서는 사람들이 시장에서 기꺼이 지불하고자 하는 가격에 따라 대상 부동산의 효용을 평가하지만, 수익방식에서는 장래 기대되는 편익을 현재가치로 환원한
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가격
(2) 장기에서의 시장가격
제2절 가치추계이론
1. 가치추계방법
2. 가치이론과 가치추계이론과의 관계
3. 세 가지 접근법의 정립
제3절 평가이론의 역사적 발전과정
1. 개념
2. 정립
3. 성장
4. 가치이론
부동산가치 원리와 최고최
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