|
거래가 이루어진 부동산 조세(취득세, 등록세, 양도소득세)의 과세표준은 실질거래가격에 의해 과세되도록 하며, 무상으로 이전된 부동산 조세(상속세, 증여세, 취득세, 등록세)도 정상시작가격을 과세표준으로 하고, 보유단계에서 부과하는
|
|
|
격공시제도의 시행에도 차질이 생기게 된다.
이와 같은 정부 정책의 불투명성 때문에 시민들은 의사결정의 기준을 어디에 두어야 할지 갈팡질팡하고 있다.
이는 비단 국민들뿐 만 아니라 정부기관 또한 마찬가지이다.
주택거래공시제도를
|
|
|
부동산 개발 PF의 거래구조
〈개발 사업자(채무자)〉
〈저축은행〉
① 계약금 PF
② 중잔금 PF
③ Refinancing PF(은행)
분양대금
건축허가, 사업승인,
시공사 선정
시공 및 분양
은행대출 상환
사업부지
매입계약
대출실행
계약금 PF
잔금납부
(부지
|
|
|
부동산시장의 상황분석
(1) 시장의 거시분석
1) 부동산 경기순환
2) 부동산경기의 순환국면
3) 부동산경기순환의 측정지표
4) 인근지역 생애주기
(2) 시장의 미시분석
1) 미분양재고량, 가격 및 건설비용
2) 공가율(室家率)과 임
|
|
|
의 곤란성, 여섯째, 단기적 거래의 곤란에 따른 매매기간의 장기성이 있다. 그리고 일곱 번째로 각종 공공개입과 법률의 변화에 영향을 크게 받는 등의 특성 등을 가지고 있다. 설문1. 부동산 등기부의 표제부, 갑구, 을구에 등기되는 사항
|
|
|
부동산 시장은 지난 3~4년간의 상승세를 마감하고 하락기내지 침체기를 맞을 것으로 전망된다. 투기과열지구, 투기지역, 주택거래신고제, 원가가연동제 등 강력한 정부규제대책이 쏟아진데다 양도세, 보유세 등 각종 세금중과 및 공급과잉,
|
|
|
부동산정책을 전면적으로 뜯어 고치는 것이 크게 부담된다는 전망이 우세하다.
민간택지 분양가상한제의 경우 경과기간 적용으로 아직 본격적인 시행도 되지 않은 상태에서 이를 백지화하기는 어려울 것으로 보인다. 업계조차 "일단 시행된
|
|
|
부동산>, 트러스트북스. 2017
브라운스톤, <부의 인문학>. 오픈마인드, 2019 <서 론>
<본 론>
Ⅰ. (5점) 세로축을 가격, 가로축을 거래량으로 하는 수요-공급 시장모형을 이용하여 경쟁시장에서 균형가격에 도달하는 과정과 균형에서
|
|
|
부동산등기법 제140조 2항). Ⅰ. 부동산 소유권이전등기
1. 소유권이전등기의 유효요건
2. 소유권이전등기 절차
3. 등기의 효력
Ⅱ. 가등기
1. 가등기의 의의
2. 가등기의 효력
Ⅲ. 저당권
1. 저당권의 의의
2.
|
|
|
부동산 안정을 위한 범정부차원에서 마련된 대책중에서 유동성 관리방안의 하나로 준비된 것으로 가계 및 금융기관의 충격을 최소화하는데 목적이 있다"며 "앞으로도 부동산 시장동향, 주택담보대출 추이 등을 지속적으로 모니터링 해 가계
|
|
메뉴펼치기
