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일부 지역 집값 대책으로 세금 상태 유지 기본 시스템이 동원됐다. 보유세를 올릴 때도 양도세 등 거래 관련 세금과 과세 원칙을 낮추는 게 상식이다. 다만 부동산 관련 세금이 모두 인상됐기 때문에 이 원칙은 지켜지지 않았다. 위헌 시비가
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부동산 가격 규제로 새 아파트의 분양가 상한선을 법령으로 제한하는 제도이다. 분양가 상한선은 국토부 장관이 정하는 표준건축비(공동주택 건설 공사비 지수의 변동률을 감안한 기본형 건축비+가산비용)에 택지비를 더해 산정된다.
정부는
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부동산 40년』, 한스미디어, 2008
김기태, 『종부세의 이론과 전산실무』, 이택스데이터, 2005
이준구, 「슬픈 종부세」, 서울대 경제학과, 2008 목 차
Ⅰ. 서론
Ⅱ. 종부세의 개념
Ⅲ. 종부세 개편 내용
Ⅳ. 종부세의 개편안의 문제
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되는데, 가치가 없는 상품임에도 불구하고 AAA등급을 메기게됨. 이렇게 과대 평가된 CDO로 인해 투자자들은 잘못된 투자
● 단기적으로 대출업자와 투자은행, 신용평가기관은 수많은 거래로 인한 수수료 수익으로 엄청난 이득을 챙김
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부동산 중개업소 및 전문기자 활용
Ⅰ.제안의 목적
Ⅱ.프로젝트의 이해
1.사업 개요 및 위치도
2.입지여견 분석
3.토지이용 현황
Ⅲ.사업환경 분석
Ⅳ.MD 분석
1.주변지역 상권분석
2.상품 컨셉 방향
3..MD 구성
4.경
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부동산 정책의 방향과 반대되는 정책을 입안할 경우 그 효과는 더욱 줄어들 것이다. 정부는 정책이 각 경제 주체에게 미칠 영향을 잘 고려하여 부작용을 최소화하는 가운데 시장의 효율성을 달성하기 위해 노력해야 할 것이다. 1. 개요
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격시점까지의 지가 변동율, 도매물가 상승율 등을 종합적으로 참작하고 위 표준지와 평가 대상토지와의 위치, 지형, 환경 등 토지의 객관적 가치에 영향을 미치는 제 요인을 비교하여 균형을 이루도록 감정 평가 하여야 한다. 의제 부동산
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착수, 2007년에 기반시설공사에 들어가 2012∼2014년까지 이전을 완료할 것으로 보인다.
완공시까지는 예정지와 인근지역의 주택, 토지, 상가 등 모든 부동산에 투자자 발길이 몰리면서 입주가 임박할수록 상승폭이 커질 것이다.
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부동산평가 방식의 의의
Ⅱ. 평가 3방식과 6방법
1. 원가방식
(1) 원가법
(2) 적산법
2. 비교방식
(1) 거래사례비교법
(2) 거래사례비교법의 적용
(3) 임대사례비교법
3. 수익 방식
(1) 수익 환원법
(2) 순수익
(3) 수익
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. 차액지대설은 단순히 이론적인 면이 아니라. 당시 시대상에서 보다 빈민층을 위해 노력하는 그의 사상을 옅 볼 수 있는 중요한 부분이라 할 수 있겠다. 부동산의 자연적 특성
리카르도의 차액지대설
고전학파와 신고전학파 비교
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