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. 차액지대설은 단순히 이론적인 면이 아니라. 당시 시대상에서 보다 빈민층을 위해 노력하는 그의 사상을 옅 볼 수 있는 중요한 부분이라 할 수 있겠다. 부동산의 자연적 특성
리카르도의 차액지대설
고전학파와 신고전학파 비교
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부동산의 가격과 경제법칙
1. 지대이론
1) 차액지대설(差額地代說)
2) 절대지대설(絶對地代說)
3) 입지교차지대설(立地較差地代說)
2. 부동산가격과 가치
1) 가격(Price)과 가치(Value)
2) 부동산의 가액과 가치
3. 지가의 법
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다는 것이다. 실제로 마르크스의 경우에는 지대에 대한 설명을 시작하면서 공업에서의 지대를 예로 들고 있다. 폭포 근처에 위치한 공장은 에너지 비용을 절약할 수 있는 유리한 입지를 차지하고 있기 때문에 지대를 획득할 수 있는 것이다.(K
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지대와 관련하여 각각 설명하시오.
12. 효율적 토지이용의 관점에서 토지정책의 세 가지 유형에 대하여 설명하시오.
13. 토지이용의 효율화를 도모하기 위한 토지정책이 당면한 일반적인 한계점을 서술하시오.
14. 토지시장의 특성을 완
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지대화"한다고 하였다. 이러한 지대이론에서 그는 생산요소인 토지가 일정한 곳에 노동을 추가 투입할 때 두 생산요소의 생산력이 극대점을 넘으면 체감하기 시작한다는 한계생산력설(限界生産力說)에 도달하였다. 1. 차액지대설(差額地
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자연적 조건도 큰 영향을 미친다. 곧, 일반적 요인과 자연적 조건과의 상관결합에 의하여 지역의 특성이 형성되고, 이 특성이 그 지역의 부동산 가격에 지대한 영향을 미치게 된다는 것이다. 이 특성이 지역요인이다.
개별요인
부동산의 가격
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설(Concentric Zone Theory)
2. 선형이론(扇形理論, Sector Theory)[부채꼴이론]
3. 다핵심이론(多核心理論, Multiple Nuclei Theory)
2장. 부동산입지론
[1] 입지론개설( 地論槪說)
[2] 주거입지
1. 주거입지 조건의 良否(양부)
2. 주거입지 평가의 지역
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부동산 개발의 전제
3. 부동산 투자결정
4. 수익률과 위험도 측정방법
5. 부동산시장 동향분석
6. 부동산 정보분석
3장. 가격분석
1. 부동산가격의 본질
2. 부동산가격 발생 및 요인
3. 부동산 가격의 특징
4. 부동산의 가격의 원리
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일면이라 할 수 있을 것이다. [1] 부동산의 개념
1. 부동산의 법률적 개념
2. 부동산의 경제적 개념
3. 부동산의 기술적 개념
4. 부동산의 사회적 개념
[2] 부동산의 특성
1. 토지의 자연적 특성
2. 토지의 인문
3. 건물의 특성적 특성
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부동산의 특성
(1) 토지의 자연적 특성
1) 부동성(고정성 또는 비이동성)
2) 영속성
3) 부증성(비생산성)
4) 개별성(비동질성, 비대체성)
5) 인접성(연결성)
6) 기타의 특성
① 적재성(積載性)
② 생산성
③ 배양성(비옥도)
(2) 토지의 인문적 특성
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부동산과 같은 자산을 매각하여 얻은 이익으로 초기 구매 가격보다 가치가 증가했습니다.
배당금(Dividend): 기업이 주주에게 지불하는 것, 일반적으로 이익에서 투자 수익으로 지급.
크라우드 펀딩(Crowdfunding): 일반적으로 온라인 플랫폼을 통해
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