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격
Ⅳ. 부동산 증권화
Ⅴ. 부동산투자신탁제도의 특징 및 경제적 필요성
Ⅵ. 부동산금융시장의 현황
Ⅶ. 부동산 금융의 과제와 보완점
Ⅷ. 새로운 부동산 금융 시스템의 구축
1. 토지 매입과 인허가를 연계하는 옵션거래
2. 건설대
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부동산(타인성 여부)
2)일필의 토지의 일부
3)시효취득이 되는 권리
①긍정되는 권리
②부정되는 권리
4)국유지(국유재산)
5)성명불상자의 소유물
(3)소유의 의사
(4)평온, 공연한 점유
1)간접점유의 경우
2)공동점유의 경우
3)시효취득을
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부동산 과열 현상을 해결할 수 없다.
3) 청약 과열 현상에 따른 대안으로 청약접수 창구를 모델하우스 뿐만 아 니라 금융기관의 청약창구 등으로 다변화 한다.
4) 경제학에서 가장 기본적인 이론이 가격에 관한 것이다. 누구나 알듯이 수요량과
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부동산 경매의 함정
1)인수되는 권리
등기부상 권리
등기부외 권리
2)인수되는 보증금
3)대항력과 확정일자 관계
4)보이지 않는 함정
2. 부동산 경매 투자기법
1)입찰준비단계
2)물건 종목별 현장조사 요령
-단독주택,다가구
-공동주택(
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◎ 도시지역
◎ 등록세
◎ 등본
◎ 가등기
◎ 개발제한구역
◎ 개별입찰
◎ 건설임대주택
◎ 건축면적
◎ 건폐율
◎ 공공임대주택
◎ 공급면적
◎ 공동주택
◎ 공시지가
◎ 공용면적
◎ 국민주택
◎ 국민주택기금
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부동산 임대소득이란 무엇이며 어떤 경우의 주택에는 임대소득이 비과세 되는가?
(1) 소득세법 18조에 따르면 부동산 임대소득이란 당해연도 부동산임대업에서 발생하는 소득을 말하며 그 범위는 ① 부동산 또는 부동산상의 권리의 대여로 인
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부동산의 정의
Ⅲ. 국내 부동산 시장 경기 분석
1. 02~현재까지 부동산 시장
2. 현재의 부동산 싸이클 점검
3. 올해 부동산 시장 전망
※ 2007년 6월 1일 기준 - 5년 대비 아파트 시세변화 ※
Ⅳ. 최근의 주요 부동산 규제정책 및 그에
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부동산
Ⅴ. 금융상품과 증권회사
1. 일반증권저축
2. 근로자증권저축
1) 저축방법
2) 저축대상자
3) 저축기간
4) 저축한도
5) 저축대상 유가증권
6) 저축재산의 반환
7) 저축가입자에 대한 혜택 및 세액추징
3. 근로자 장기증권저축
1) 저
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공동주택, 단독주택 등 모든 주택(토지·건물 통합평가)
물건별 과세
0.15～0.5%
세대별로 전국합산
하여 공시가격 6억원
초과분에 대해
1～3% 세율로 과세
토지
사업용토지(별도합산)
·상가 등 영업용건축물 토지
·물류시설, 주차장, 운동시설
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격 결정
1.비준가격
12,000,000원/평
2. 복성가격
9,867,000원/평
3. 평균가격결정
삼성아파트의 경우 서비스면적이 동유형의 아파트보다 많아 원가방식의 적용이 용이하지 않고, 또한 현 부동산경기동향을 고려하여 시장상황을 대변하는 비준사례
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