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격 등을 확인하고 예상수익도 추정해 보면서 인내심을 가지고 협상하는 자세가 필요하다.
실제로 핵심 상권내 좋은 점포는 상인간 직거래로 거래되는 경우가 많다.
점포 전문부동산 중개업자도 주택 등 다른 분야의 부동산 중개업자보다는
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부동산가격의 상승으로 인하여 매매나 임대차가격의 수분으로 보면 현행제도로서는 손해가 발생할 때에는 중개업소 자체의 존립을 위협할 정도이며, 소비자의 권익보호나 신뢰도 향상을 위해 개선되어야 합니다.
공인중개사의 고의나 과실
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경쟁력 제고를 위한 기업과 정부의 공동노력을 통해 R&D투자을 확대해야 한다. 1.엔캐리의 의미와 특징
2.엔캐리 트레이드 현황
3.엔케리 트레이드 청산이 경제-금융시장에 미치는 영향
4. 엔캐리 트레이드의 시사점 및 대응방안
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경제적 불평등 완화를 위한 대책
1) 산업구조조정과 중소기업 대책
2) 소득불균형 현상의 해소를 위한 사회적 연대 강화
3) 임금의 재규정
4) 부동산 불평등 완화
5) 사회적 서비스의 강화
6) 일을 통한 복지
7) 사회서비스의 일자리 창출
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거래세법 제8조)
① 기본세율
과세표준의 1,000분의 5
② 탄력세율(증권거래세법 시행령 제5조)
증권거래소 또는 장외중개회사에서 거래되는 주식에 한함
a. 양도가액이 액면가액 이하의 주권 : 1,000분의 0
b. 증권거래법의 규정에 의해 모집 또는
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거래세법 제8조)
① 기본세율
과세표준의 1,000분의 5
② 탄력세율(증권거래세법 시행령 제5조)
증권거래소 또는 장외중개회사에서 거래되는 주식에 한함
a. 양도가액이 액면가액 이하의 주권 : 1,000분의 0
b. 증권거래법의 규정에 의해 모집 또는
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격(sollen)
3)존재가격(sein)
4)의견의 검토
3. 감정평가제도
1)의의
2)감정평가의 특성
3)감정평가의 효과
4. 공시지가와 감정평가 가격의 괴리수준
1)괴리수준
2)괴리수준을 결정하는 중요요인
5. 보상가격
6. 보상평가가격과 실거래
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공동으로 지분을 갹출하여 자체 수익모델을 창출하는 등 다양한 일자리 창출이 필요하다.
7) 사회서비스의 일자리 창출
정부의 직접 공급은 곧바로 사회복지서비스의 일자리 창출로 이어지게 된다. 이는 현재 심각한 청년실업문제를 해소하
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부동산 신탁(주))
1) 설립배경
①성업공사의 금융기관 비업무용 부동산의 매각을 촉진하고 부동산투기를 억제시 킬 필요성이 대두됨
②토지 공개념 시책을 조기 정착시킴과 아울러 토지의 최유효 이용방안을 제시하 여 건전한 거래문화 창
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는 그러하지 아니하다”(법 제32조 제1항)고 규정하고 있어 계약의 해제에 중개업자의 고의나 과실이 없는 경우에는 소정의 중개수수료를 청구할 수도 있으나 현실은 대부분 포기하는 경향이다.
[註]법 -> 공인중개사의 업무 및 부동산 거래
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