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부동산경매제도의 효율성을 증대시키는 것이 될 것이다. 불확실성으로 인한 비용을 감소시키기 위하여, 우선 매개기관에게 정보수집을 전담하게 하여 개별 입찰자가 지불하는 각종 정보수집비용을 낮추고, 또한 보험을 도입하여 위험을 당
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정보의 불확실성에 기인하는 바가 크다.
따라서 이러한 불확실성을 정보수집비용과 사후의 추가적 위험비용으로 구분하여 낙찰가에 영향을 주는 변수로 파악하고 경매의 효율성을 증대시키기 위한 방안에 대하여 연구를 하였다. 현행 제도
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정보의 불확실성에 기인하는 바가 크다.
따라서 이러한 불확실성을 정보수집비용과 사후의 추가적 위험비용으로 구분하여 낙찰가에 영향을 주는 변수로 파악하고 경매의 효율성을 증대시키기 위한 방안에 대하여 연구를 하였다. 현행 제도
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부동산펀드
부동산투자회사(REITs)
투자업무
개발사업위주
임대운용 위주
운용형태
타인자본(PF대출 중심)
자본투자 중심
운용기관
단기(3년이내)
장기(5년이상)
투자대상
분양형 주택,상업용 부동산
임대위주 오피스 및 상업시설
위험요인
부
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시장지향
Ⅳ. 금융제도의 수렴
Ⅴ. 금융제도의 안전장치
Ⅵ. 금융제도의 쟁점
1. 자본시장의 경영자 규율효과(managerial discipline)
2. 기술혁신과 의사결정의 불확실성을 가정하고 자본시장의 가격변수가 갖는 정보제공(informativeness)효과
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