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양도신고서」를 제출하여야 하고, 양수자는 사업자등록을 할 때 일반과세자로 사업자등록을 하여야 하며, 양도양수계약서 사본을 제출하여야 한다
※ 위 사례의 경우
강@@ 씨가 건물을 매입한 후에도 부동산임대사업을 계속하고 임차인의
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부동산 세금의 기본
부동산 세금의 종류
부동산 세금의 납세의무자
부동산 세금의 납부시기와 납부방법
취득세
취득세의 개념
취득세의 과세표준
취득세의 세율
취득세의 감면
취득세의 절약 방법
양도소득세
양도소득세의 개념
양
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양도소득세
1. 의의
양도소득세는 토지 건물 등의 양도로 인하여 발생하는 양도소득을 과세대상으로 한다. 따라서 양도소득이란 부동산 또는 주식 등의 보유에 따른 保有利益 내지 資本利益이 양도라는 유통과정을 거쳐 실현됨으로서 발생된
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양도2개월이내신고세액감면10%감안된것이며 ,주민세10%가 포함된 실지납부금액임
또한, 과세표준이 8천만원이 넘는 경우로 계산된 것으로 8천만원에 미달한다면
{(과세표준*27%)-450만원}*99%로 계산하시면 됩니다.
* 주택이 아닌 부동산을 취득
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o 다만,행정소송의 경우에는 세금을 부과한 세무관서를 관할하는행정법원에 필요한 서류를 제출하셔야 합니다. 제1장 부동산의 취득과 세금
제2장 부동산의 양도와 세금
제3장 부동산의 증여와 세금
제4장 부동산의 상속과 세금
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부동산실거래신고제도
1. 추진배경
2. 부동산 실거래가 신고제도 주요내용
3. 부동산거래 신고절차
4. 신고서 작성시 유의사항
[2] 주택거래신고제
1. 지정대상 및 절차
2. 검인의제 및 신고내역의 조사
3. 주택거래신고지역의
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4) 신고세액공제
증여세 신고기한 이내에 과세표준을 신고한 경우에는 납부할 세액에서 10%를 공제한다. 1. 조세의 의의
2. 조세의 분류
3. 취득세
4. 등록세
5. 재산세
6. 종합부동산세
7. 양도소득세
8. 상속세
9. 증여세
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부동산이 양도할 수 없는 때 : 부동산멸실, 제3자가 압류전의 가등기에 기하여 본등기를 경료 한 경우, 사립학교의 교지, 교사 등 법률상 양도가 금지된 경우
④ 과잉경매로 되는 때 : 수개의 부동산을 동시에 입찰한 경우에 1개의 부동산의 매
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부동산 보유월수에 따라 안분 계산하여 양도자로부터 종합부동산세를 기본세율로 원천징수 납부하는 방안을 채택함으로써 부동산 소유자의 보유기간에 따른 종합부동산세 과세가 이우러져야만 세 부담의 귀착이 분명해지는 등 공편한 조세
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부동산안정대책(2.4)
재건축 안전진단 강화
투기과열지구내 분양권 전매금지
김포, 파주신도시 건설계획 발표
장기공공임대 150만 가구 건설계획 발표
재건축 후분양중소형 의무비율제 도입 및 지분거래금지
양도세 및 보유세 강화
주택거래
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