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부동산의 소유권을 취득할 자격을 갖추지 않은 경우에는 명의신탁계약을 해지할 수 없다.
(2) 해지의 효과
계약은 해지로 인하여 장래에 향하여 효력을 잃는다. 신탁자로부터 수탁자에게 이전된 소유권이 명의신탁계약의 해지에 의하여 말
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부동산 문제 해결방안 은 늘 가까운 곳에 있다는 것이다.
전문가들이 말하는 정책을 수립하는 당국자들이 가져야 할 부동산 정책의 중심은 다음과 같다
우선 정부나 일부 불평만 늘어놓는 사람들은 정당하게 취득한 부동산 소유자에 대해 적
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부동산세의 과세기준을 `인별 합산 6억원(공시지가)'에서 `세대별 합산 3억원'으로 하향조정. 과표 적용률은 2009년까지 100%로 인상하고 세부담 상한도 전년대비 1.5배에서 3배로 상향조정할 계획. 양도단계에서는 2007년부터 모든 토지거래에 대
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부동산정책에 관련해서도 취등록세 부분이 문제시 되어오고 있는 시점, 취등록세를 인하할 경우 지방자치단체의 재정이 어려워 질 수 있기 때문에 신중한 과정을 거친 정부의 정책이 이루어 져야 할 것이다. 취득세, 등록세의 특성상 지방세
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부동산정책에 관련해서도 취등록세 부분이 문제시 되어오고 있는 시점, 취등록세를 인하할 경우 지방자치단체의 재정이 어려워 질 수 있기 때문에 신중한 과정을 거친 정부의 정책이 이루어 져야 할 것이다. 취득세, 등록세의 특성상 지방세
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부동산정책에 관련해서도 취등록세 부분이 문제시 되어오고 있는 시점, 취등록세를 인하할 경우 지방자치단체의 재정이 어려워 질 수 있기 때문에 신중한 과정을 거친 정부의 정책이 이루어 져야 할 것이다. 취득세, 등록세의 특성상 지방세
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취득세의 10%에 해당하는 농어촌특별세가 추가로 부과됩니다.
비과세 / 감면
1. 비과세
토지 수용 등 특별한 경우에만 비과세 대상이 됩니다.
(1) 토지수용법 등에 의해 소유 부동산이 매수 또는 수용되거나 철거돼 받은 보상금으로 다른 부
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부동산거래의 안전은 등기의 공신력을 인정하는 방법에 의한 부동산거래의 안전방법과는 그 결과에 있어서 차이가 있다. 그러나 비록 權原保險에 의해서는 買受人이나 저당권자가 당해 부동산 그 자체를 취득하지 못하지만 실무에 있어서는
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취득원가
＊영업권의 평가에 포함하여 평가
영업권
수익가격
비준가격 또는 취득원가
5. 임 료
임 료
임대사례비교법
적산법 또는 수익분석법 제1편 부동산학 기초이론
제1장 부동산학의 기본원리
제2장 부동산의 개념과 분류
제3장
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부동산 소유자들이 REITs로 현물출자를 할 경우 세제상 지원도 필요. 현행 조세체계 안에서는 조세부담이 너무 높아서, 최소한의 투자수익률을 보장하기도 어려운 실정이므로 조세제도의 개선이 요구됨.(취득세,등록세,양도소득세의 면제 및
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