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부동산정책 1. 부동산정책의 의의 부동산문제를 해결함으로써 부동산과 인간과의 관계를 개선하려는 공적인 노력 2. 정부의 시장개입 필요성 ① 원인: 시장실패, 사회적 목표 달성 ② 방법: ㉠ 효율성(경제적 기능) ㉡ 형평성(정치적 기능) ㉢
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정부정책의 실패
3. 양극화 해결의 대책
III. 결 론 I. 서 론
II. 본 론
1. 여러분야에서의 양극화
- 노동시장 양극화 현상
- 대기업과 중소기업
- 소득과 소비의 양극화
2. 양극화의 원인
- 대외적 요인
1) 경기의 급격한 변
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정책에 대한 신뢰도를 떨어뜨리는 결과를 낳았다. 하루빨리 부동산 시장 안정을 위해서는 지속적이고 일관성 있는 투기 억제 및 부동산 가격 안정 정책이 필요하다는 점을 강조하며 레포트를 마친다.
<참고자료>
부산일보 - 2005년 02월 17
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부동산 정책이 공급확대보다는 과도한 규제 및 투기억제 위주의 정책으로 부동산의 시장을 위축시켜 공급부족을 초래함으로써 가격상승을 낳고, 재차 규제가 강화되어 공급을 더욱 위축시키는 결과를 초래했다는 비판을 받게 되는 것이다.
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산보유의 균형 도모
3) 남북한 토지의 계획적 이용
4) 친환경적 토지이용제도의 구상
5) 통합된 국토 및 부동산 정보체제 및 관리행정체제의 조기구축
2. 북한의 농업구조개혁
3. 토지투기의 방지대책
4. 주택문제
Ⅵ. 남북한 금융통합과
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부동산 투기 발생이라는 사이클로 진행되어 왔다.
참여정부의 부동산정책 역시 투기수요억제와 주택토지공급확대라는 명분으로 경제적 자유주의를 근간으로 하는 시장의 자율성을 과도한 세제 및 규제정책과 막대한 토지보상금을 지불한
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부동산과 금융을 관리하여야 할 것이다. 부동산투기는 금융관련투기와 유관하며 이들은 함께 관리되어야 부동산정책의 원활한 집행이 가능할 것이다.
2. 부동산시장의 개선책
1) 부동산 유통시장의 기능강화
이제까지 정부는 부동산 유통시
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부동산 가격이 반대로 날뛰는 현상이 빚어지면서 정부의 시장경제를 무시한 규제 정책에 대해 실패 여론은 날로 거세지고 있는 실정이다.
지금까지의 참여정부 부동산 정책을 살펴보았을 때 정책이 실패할 수밖에 없었던 이유는 부동산에
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정책을 반복하는 것은 개발예정지를 중심으로 한 부동산가격의 상승과 투기를 재현시킬 가능성이 매우 높다.
4) 8.31조치의 영향 및 기대효과
정부는 이번 8.31 부동산정책으로 부동산시장을 안정시키고 투기수요를 근절시켜 나가야한다. 이를
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부동산 관련 개혁법안이 뿌리를 내려 정착(定着)되어가고 있다는 확신(確信)을 가지게 되었다.
참고자료
주택정책집행의 효과성에 관한 연구 : 참여정부의 주택정책을 중심으로 / 김진수 건국대 대학원 2007 박사
참여정부의 부동산정책 개선
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