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부동산세는 사회적 형평의 제고나 소득 재분배 차원에서는 분명 긍정적인 효과를 가져다 줄 것이다. 그러나 위에서 살펴본 바와 같이 섣부른 시행은 여러 가지 문제점을 유발할 수 있으므로 각계의 여론을 수렴하고 정책시행에 따른 부작용
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폐 율 60%
용 적 률 800%
공시지가 \ 3,891,000(㎡) \12,862,868(평)
인근시세 평균 \ 25,000,000
가 격 평당 \ 40,000,000
총 액 \32,520,000,000 1. 사업부지분석
2. 주변환경분석
3. 사업추진배경
4. 사업시행
5. 타당성분석
6. 결론
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타당성
- 사회질서 위반의 유형
1) 인륜에 반하는 행위
2) 정의에 반하는 행위
3) 개인의 자유를 극도로 제한하는 행위
4) 생존의 기초가 되는 재산 처분 행위
5) 지나치게 사행적인 행위
6) 동기가 불법
- 사회질서 위반의 효과
1) 절대적 무
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부동산)에 대한 조사
Ⅴ. 부지분석
1. 사업예정지의 현황 및 위치도
2. 사업예정지의 특징
3. 지자체의 역점사업 중 부지에 영향을 미칠것으로 보이는 사업
4. 사업예정지의 비전
Ⅵ. 분양가산정 및 타당성 분석
1. 사업설계개요
2. 분양
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부동산이 있다. 이 부동산의 자본 전환율이 8.25%일 경우, 시장 가치는? (천원이하 버림)
R(자본전환율) = NOI(순영업소득) / V(부동산가치)
V = NOI / R = 21,000,000 / 0.0825 = 254,545,454.5
∴ 시장가치 = 254,545,000
(문5) 당신은 3억원을 지출함으로써 즉시 년
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