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부동산간접투자시장 동향 및 전망, 하나경제 연구소
주은부동산신탁(1998) / 부동산투자신탁제도 도입과 대응방안
Babara Cox, 강병기(2002) / 부동산 권리보험과 권리분석, 부연사 Ⅰ. 서론
Ⅱ. 계약형 부동산투자신탁제도(REITs, 리츠)의 중요
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부동산투자신탁제도(리츠, REITs)의 필요성
Ⅲ. 계약형 부동산투자신탁제도(리츠, REITs)의 추진 경과
Ⅳ. 향후 계약형 부동산투자신탁제도(리츠, REITs)의 정책 과제
Ⅴ. 계약형 부동산투자신탁제도(리츠, REITs)의 시장 전망
Ⅵ. 결론
참
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투자회사(PFV)법의 내용
Ⅴ. 프로젝트금융투자회사(PFV)법의 설립요건
1. PFV는 금감위 등록제로 하여 사전적 진입장벽을 낮추고 프로젝트 금융을 활성화
2. PFV 설립요건
Ⅵ. 프로젝트금융투자회사(PFV)법과 부동산투자신탁(REITs, 리츠)제도
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부동산 시장 진출은 종전의 부동산시장의 패러다임 전환을 예고하고 있다. Ⅰ. 서론
Ⅱ. 부동산투자 분석의 필요성과 목적
Ⅲ. 부동산시장의 변화
Ⅳ. 부동산 시장의 현황
1. 토지시장 현황
1) 지가의 하락속도 및 규모
2) 지가 하락
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시장위기에 따른 위험(stressed-market exposures)
3. 은행의 고위험선호기관에 대한 위험관리현황
4. 감독 및 규제 방안(Supervisory and regulatory responses)
1) 간접감독(indirect supervisory approaches)
2) 투명성 제고(enhanced transparency)
3) 직접규제(direct approaches)
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신탁이나 조합형태의 부동산 펀드에 비해 유동성 이나, 환금성이 높은 투자수단이 됨.
2)REITs는 투자대상이 부동산이지만, REITs의 지분은 자본시장과의 결합을 통하여 금융상품화
다.주식을 통한 배당과 주가상승 이익을 동시에 추구함.
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부동산투자회사(REITs)
1. 릿츠제도의 필요성에 대한 논란
2. 개발형 릿츠도입에 대한 논란
Ⅴ. 부동산 증권화의 기대효과
1. 부동산과 자본시장에 미치는 효과
2. 증권화 과정의 참여자에게 미치는 효과
Ⅵ. 부동산증권화의 과제
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시장에 안심하고 들어와도 좋다는 것을 보여줄 필요가 있고, 이를 위해 부동산금융시장이 제 기능을 발휘할 수 있도록 적어도 초기에는 적절한 지원을 해주어야 한다. 특히 조세지원이 필요하다.
ABSMBSREITs 중개기관들은 자산보유자와 투자자
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부동산에 한정 [부동산 간접투자시장 개요]
[ REITs 개요]
1. 리츠 (REITs :Real Estate Investment Trusts)란?
1) REITs (Real Estate Investment Trusts)
2) REITs 의 상품특성
3) CRREITs와 일반리츠의 비교
4) 업계 추진 동향
5) 해외사례
[은행 부동산신탁 상
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부동산 간접투자시장 개요]
[ REITs 개요]
1. 리츠 (REITs :Real Estate Investment Trusts)란?
1) REITs (Real Estate Investment Trusts)
2) REITs 의 상품특성
3) CRREITs와 일반리츠의 비교
4) 업계 추진 동향
5) 해외사례
[은행 부동산신탁 상품]
[자산
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