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빌딩관리분야에 있어서는 법규정이 마련되어 있지 않으며 전문적으로 관리할 수 있는 검증인력이 없다.
VIIII. 참고문헌
오인철, 빌딩 자산관리의 전문화 방안에 관한 연구, 2010년
빌딩경영, 2011년 가을호
신영에셋, 오피스 시장동향보고서, 2012
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임대사례비교법
1) 기본공식
2) 임대사례자료의 정상화
3) 임료산정방법
3. 수익분석법
1) 기본공식
2) 수익순임료의 산정
3) 수익임료를 구하는방법
Ⅳ. 부동산임대료 산정 및 부동산임대 사례
1. 한국
1) 오피스빌딩임대료
2) 소매상업
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투자정책이 바뀌어야 할 필요가 있다.
④단기투자가 줄어들고 장기적인 투자자세가 확립되도록 시장여건을 확립할 필요가 있다.
참고문헌
1. 강혜진 외 1명(2009), 부동산간접투자 오피스빌딩의 특징 및 수익률과의 상관관계 분석, 한국주택학
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주택단지의 환경친화적 리모델링에 관한 연구, 이화여대 과학 기술대학원, 2001
* 김종표, LCC기법을 이용한 리모델링의 경제성 분석, 오피스빌딩의 운영관리비를 중심으로, 중앙대학교 건설대학원 석사논문, 2003
* 공동주택단지 리모델링 방안
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가정하에 부동산투자로 경제성 분석을 작성하고 설명하시오.
예를 들어)
. 물건 대상 : 오피스, 상업용 매장, 건물, 오피스텔, 펜션사업 등등 다양함.
. 투자비용, 임대료, 공실률, 운영비용, 회수기간법, 요구수익률, 순영업소득 산출 등등
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주택자 등의 비투기지역내 25.7평형 이하 주택구입 지원을 위한 모기지 보험제도 도입
*실수요자 중심의 청약제도 개편
- 실수요자 위주의 주택공급을 위해 무주택기간.소득.자산.가구현황 등을 감안, 청약 우선순위를 부여
⑵ 국민임대주택
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투자의 주요개념
2) 투자의 목적과 종류
3) 올바른 투자
2. 부동산투자
1) 부동산의 개념
2) 부동산투자의 개념 및 특징
3) 부동산 투자의 장․단점
3. 자본이득(매매차익)을 목적으로 하는 부동산투자
1) 원칙
2) 고려요소
4. 임대수
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빌딩 부동산자산관리 서비스 만족도에 대한 연구, 건국대학교
◇ 민규식(2001), 부동산자산관리의 구조 및 기능, 한국부동산분석학회
◇ 장무창 외 1명(2006), 부동산자산관리시장의 패러다임 변화와 발전을 위한 과제, 한국부동산분석학회
◇
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빌딩만큼이나 관심을 기울일 것으로 보인다. 특급호텔은 투자비가 수천억 원에 달해 투자하기에 부담이 크지만, 소규모 비즈니스 호텔은 상대적으로 부담이 작다. 또 호텔사업은 대개 현금 장사인 만큼 투자비 회수도 비교적 빠르다.
1인당
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투매사태 발생 가능성이 있으므로 Mutual Fund가 전적으로 자기 책임하에 투자하는 投資商品이라는 것을 국민에게 홍보 필요
참고문헌
고봉찬 외 1명, 뮤추얼펀드의 자금흐름과 주식거래가 주가에 미치는 효과, 한국재무관리학회, 2010
구자삼,
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