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점과 재무구조가 빈약하다는 문제를 가지고 있다. 또한 기업별 사업 수행 능력에도 편차가 크다. 거기다 아직까지 금융 기관들의 정확하지 않은 사업성 평가 시스템 덕에 불확실성이 높은 부동산 관련 사업의 지분 참여에 미흡하여 사업 리스
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이기 때문이다.
- 리카도(David ricardo, 1772 ~ 1823)는 한계지의 개념과 수확체감의 법칙에 입각하여 지대이론을 전개하였고, 그의 지대이론은 오늘날 부동산학에서 흔히 사용되고 있는 최유효 이용과 수익방식의 주요한 평가기법의 하나인 토지잔
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현재 시행되고 있는 주택정책들의 내용과 그것들의 경제적 효과를 논해 보았다. 주택정책은 주로 부동산 가격안정을 위한 부동산 과세정책과 부동산 이용의 가격 규제정책으로 구성되어 부동산 가격 상승완화 및 투기억제라는 긴급대책의
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이율 : 자본회수율이 복리연금현가율에 포함되어 있어 환원이율과 동일한 축적이율로 하는 1종의 이자율을 사용한다.
* 적용대상 : 매년의 순수익이 상대적으로 안정적이거나 일정한 것이라고 생각되는 부동산, 내용년수 만료시 재투자로 수
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부동산의 미래 / 김정섭 저 / 트러스트북스 - 2016
부동산과 세금 / 편집부 저 / 국세청 - 2017
부동산시장과 부동산 조세정책과제 / 노영훈 저 / 한국조세연구원 - 2007
부동산학 / 노종천, 박성제 저 / 법문사 - 2008
부동산학 연구 / 이창석 이호병 외
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및 그 정착물을 말한다.
(1)부동산의 독립성
신탁재산은 수탁자의 고유재산과는 독립성을 갖는다. 법률상 수탁자의 명의에 속하지만 이익과 손실은 모두 수익자에게 귀속되므로 실질적으로는 수탁자에게 귀속되지 않고 신탁재산에 대한 관리
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이루어진다.
(3) 순현가법(Net Present Value)
순현가란 일정한 부동산에 투자할 때, 매년 투자회수액(즉, 임대료 수입 등에서 재산세, 유지관리비 등 제 비용의 지출을 제외한 순수입)들의 현재가치 합계에서 총 초기투자비(즉, 토지 구입비와 건설
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이 원칙이 주장하는 능률성은 실무활동의 능률성, 부동산학이론의 개발 및 그 전달과정의 능률성, 부동산학이론의 개발과정에 있어 실무활동의 능률성 등을 의미한다. 부동산활동에 있어 능률은 투입에 대한 산출의 비율인 절대적 능률보다
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현재가치로 판단
③주로 소규모 부동산에 적용, 영업경비 및 수익이 안정적인 부동산에 적용
③ 주로 대규모 부동산에 적용
④ 예비적ㆍ개략적 분석
④ 정치(精緻)하고 포괄적인 분석
3. 비율분석법
투자에 대한 위험을 평가하기 위하여 현금
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이라는 특정 목적에 적합한 새로운 사업 및 금융구조를 적극적으로 조성해 나간다는 의미에서, 프로젝트 파이낸싱은 구조화 금융으로서의 특징을 가지고 있다. 이 같은 특징은 프로젝트의 사업위험을 경감시켜 줌과 동시에, 동 구조의 내용
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부동산학을 연구하려 하는가? 1500단어 18
부동산학 연구에 대한 열정과 헌신 18
1. 개인적 경험과 부동산에 대한 이해 18
2. 학문적 호기심과 연구의 필요성 19
3. 사회적 기여와 정책 개발 20
4. 부동산학 연구의 미래 전망 20
5. 결론 21
?
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이유는 무엇인가요?
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KB증권 지점에 방문한 경험이 있는가?
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회사 상품 장단점에 대해 말해주세요.
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구체적으로 지원 부서에 어떻게 기여할 것인지 커리어패스를 말해보라.
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KB증권에 입사하기 위해 최근에 어떤 걸 했는지?
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최근 부동산
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미래의 연구계획
(생략).... 토지개발금융, 부동산증권금융에 대한 심화학습을 진행할 예정입니다. 이러한 전문적인 학업을 바탕으로 부동산투자사업 전반의 경영방법론을 제시하고......(생략)
세종대학교 도시부동산대학원 부동산학과 진
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이고 끈기가 있습니다. 이러한 강점을 바탕으로 저는 중앙대학교 도시계획부동산학과에서 깊이 있는 지식을 쌓고, 전문적인 역량을 키워 도시와 부동산 분야에 기여하는 전문가가 되고 싶습니다.
저는 학업에 대한 열정과 끈기를 가지고 있
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부동산 시장과 기술 혁신에 발맞춰 빅데이터, 인공지능, 스마트 기술 등 첨단 IT기술과 부동산학의 접목을 선도하는 연구 프로젝트에 참여하여 혁신적 연구 모델을 개발할 계획이다. 이를 통해 부동산학이 미래지향적 학문으로 자리매김하도
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