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지가 조사 요원에 의해 이루어져야 한다. 그러나 조사 기간이 매년1월1일을 기준으로 하기 때문에 엄동설한에 현장을 조사해야 하는 열악한 근무조건임에도 불구하고 제반 수당(급양비, 여비, 피복비 등)이 턱없이 부족해 지가 조사 업무를 기
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부동산학 / 노종천, 박성제 저 / 법문사 - 2008
부동산학 연구 / 이창석 이호병 외 3명 저 / 리북스 - 2015
부동산학 실무 / 송형국, 양종회 저 / 형설출판사 - 2013
부동산학개론 / 강병운, 조덕근 저 / 리북스 - 2013 부동산정보체계
I. 부동산관련
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부동산학개론 / 강병운, 조덕근 저 / 리북스 - 2013 I. 감정평가제도의 발전과정
II. 공인감정사와 감정평가사(토지평가사) 제도
1. 공인감정사제도
2. 감정평가사(토지평가사)제도
III. 현행 감정평가제도
IV. 공시지가와 감정평가사
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부동산학의 의의
2. 부동산문제의 개념, 종류, 특성, 원인, 해결방법
3. 법률적측면에서의 부동산개념
4. 경제적측면에서의 부동산개념
5. 물리적측면에서의 부동산개념
6. 토지의 종류
7. 건물의 종류
8. 토지의 자연적 특성
9. 토지의 인문
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지가평가제도의 개선방향. p103.
한국경제신문. 2002. p39.
강남구청 홈페이지 http://www.gangnam.go.kr/frame.jsp (“강남 문화관광역사” 코너 참조). 1. 서론
2. 부동산가격의 형성요인
1) 지리적요인
2) 교육적요인
3) 심리적요인
3. 부동산
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부동산학 범론, 법경학원 출판사, 1979
김용민 외 3인, 부동산 정책론, 형설출판사, 1993
김용민, “법으로 본 부동산 지표”, 대한부동산 학회지, 2002
한국경제신문, 2005. 6.15
IMF, World Economic Outlook, "When Bubbles Burst", 2003 제1장 서론
제2장 이론
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지가격 공시제도 5
1. 토지가격 조사제도의 연혁 5
2. 표준지 공시지가 5
3. 개별공시지가 9
제2절 적정가격과 실거래가 17
제3절 토지 평가에 관한 이론 18
1. 거래사례비교법(시장성 평가) 18
2. 원가법(비용성 평가) 24
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지가격에 대한 감정평가의 기준이 된다.
11) 갱지(更地)
지상에 건축물이 없는 토지이며 공법상 규제를 받지만 사법상의 제한은 받지 않는 토지이다.
이밖에 후보지와 이행지, 소지, 건부지, 법지, 공지, 공한지 등이 있다. [1] 부동산학의
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조사ㆍ분석하는 방법으로 비교적 쉽고 실무활동의 능률도 증대되는 동시에 작업에 소요되는 비용도 적게 드는 장점이 있다.
(2) 간접접근
어떤 현상은 그 원인이 있어야 생긴다는 과학적 사고방식을 반영하여 거시적으로 접근하는 방식으로
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지가 및 거래동향을 지속적으로 조사하여 지가관리를 주요 평가요소로 반영할 예정이다.
따라서 투기방지대책이 미흡하거나 지가를 안정적으로 관리하지 못한 지역은 평가시 불이익을 받게 될 것이다.
참고
용어정의 건설교통부, “기업도
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조사 업무와 표준지·표준주택 공시가격 총괄업무 및 감정평가정보체계 구축·운영업무를 추진해 나갈것입니다. 지가변동률과 상업용빌딩 임대사례 조사업무도 수행하여 기존에 해오던 전월세가격동향, 주택가격동향 조사업무와 실거래가
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