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Ⅰ. 서 론
1. 연구의 목적
조세의 기본원칙
공정성,타당성,법적안정성,예측가능성
Ⅱ. 부동산시가평가의 일반론
1. 시가의 개념
2. 부동산 평가이론상 시장의 특성과 평가방법
3. 현행 조세법상의 부동산 시가평가
Ⅱ. 부동산시가평가
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대한 기준시가 (국세청고시 제2005-24호, 2005.12.30.)
4) 주택(2005.12.31. 단서개정)
「부동산 가격공시 및 감정평가에 관한 법률」에 의한 개별주택가격 및 공동주택가격. 다만, 공동주택가격의 경우에는 동법 제17조 제1항 단서의 규정에 의하여 국
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평가하는 문제점이 발생할 수 있다. 이러한 문제를 해결하기 위해서는 과세관청이 평가대상 재산에 대하여 제출된 자료에 의하여 평가할 것이 아니라, 부동산의 현황파악을 위하여 실지확인하는 절차가 필요하고, 시가에 대한 데이터베이스
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부동산 평가
과거 일본의 감정평가 수법은 「거래사례 비교법」이 주류를 이루었으나, 거품경제가 붕괴된 후 거래사례수가 극단적으로 감소했고, 해외 투자가의 진입 등으로 수익중시 사고가 정착되었으며, 국제회계 기준의 「시가평가」의
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부동산학 실무 / 송형국, 양종회 저 / 형설출판사 - 2013
부동산학개론 / 강병운, 조덕근 저 / 리북스 - 2013 . 서론
II. 토지의 분류
1. 지적법상의 분류
2. 부동산공법(국토계획 및 이용에 관한 법률)상의 용도적 분류
3. 부동산 감정평가상
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부동산정책
1. 조선토지조사사업
2. 조선시가지계획령 실시
3. 미군정 시대의 토지정책(~건국초기의 토지정책)
[3] 이승만 정부의 부동산정책
1. 농지개혁사업
2. 농지개혁의 평가 및 의의
[4] 박정희 정부의 부동산정책
1. 개발
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4) 신고세액공제
증여세 신고기한 이내에 과세표준을 신고한 경우에는 납부할 세액에서 10%를 공제한다. 1. 조세의 의의
2. 조세의 분류
3. 취득세
4. 등록세
5. 재산세
6. 종합부동산세
7. 양도소득세
8. 상속세
9. 증여세
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부동산시장 및 경매시장의 동향에 대한 분석결과를 기재하고 해당 지역시장의 동향과 해당부동산의 종류별 시장동향 분석 결과까지 구체적으로 기재한다.
‘가격분석 결과’ 란에는 현재의 거래 시세 및 공시지가, 그리고 해당 부동산을 통
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부동산 가격의 변동에 따라 과세기준금액의 적정성과 관련하여 언제든지 논란이 될 수 있기 때문이다.
따라서 종합부동산세는 여러 가지 중요한 정책목표를 가지고 있으므로 지방자치의 관점에서만 평가해 성패를 판단할 수는 없다. 그러나
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시가를 통합하여 토지와 건물을 일체로 평가공시하는 부동산가격공시제도로 지가공시제도를 확대개편하는 방법 등 현재의 과세기준을 먼저 일원화하는 제도마련이 선결되어야 하리라고 본다.
그리고 당장 실거래가격에 따른 과표의 상승으
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고려하지 않고, 결과에만 집중했던 점이 반성의 계기가 되었습니다. 이후 저는 이 경험을 통해 감정평가의 정확성이 얼마나 중요한지를 깨닫게 되었습니다. 부동산 시장은 변동성이 크기 때문에, 단순한 데이터 분석을 넘어서는 심층적인 이
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□ 부동산 시장에서의 '공간 경제학'이 어떻게 부동산 가치에 영향을 미치는지 설명하시오.
□ 부동산 프로젝트의 '재무적 평가'를 수행하는 과정과 중요한 지표를 설명하시오.
□ 부동산 시장에서의 '정보 비대칭'이 어떻게 시장 효
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'과 '도시계획' 과목을 선정하였습니다. '부동산 경제학'은 시장 분석, 가격 결정, 투자 평가 등 부동산 시장의 기초를 다지는 데 중요한 과목입니다. 이 과목에서 배운 내용은 해외 부동산 기획 시 시장의 트렌드를 이해하고, 투자 결정을 내리
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공부와 사회적 시사에 대한 노력을 게을리 하지 않고 있습니다.
입사동기 및 포부
저는 부동산 컨설턴트는 매우 복합적인 분야에 대한 전문가입니다. 법률, 지역, 세무, 금융, 감정평가 등의 종합적인 면면에 대한 박학한 지식과 최신정보의
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평가에 참여해 사회 전반의 부동산 문제 해결에 기여하고자 한다. 지속가능한 도시 개발과 부동산 시장의 안정화, 서민 주거 문제 해결을 위한 정책 개발에 전문성을 활용하여 사회적 책임을 다할 것이다. 아울러 부동산 컨설팅 또는 개발 회
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