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부동산경기는 일반경기보다 시간적으로 뒤지는 경향이 있다.
(3) 다른 형태의 경기변동 : 계절적변동, 장기적변동, 무작위적변동 등
3. 경기별 유형
(1) 상향시장(上向市場)
1) 하향시장의 반대이고 일반경기순환의 확장시장에 속한다.
2) 거래
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투자자산의 포트폴리오 관점에서의 종합적 관리
수익성(임대마케팅)
비용절감
안정성
단기생산성 향상
근무지역
부동산관리자와 빈번한 접촉을 통한 건물관련 문제점 파악 및 대책 수립
지역거래선 구축 통한 지역정보 입수 및 분석
통상
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부동산학의 의의
2. 부동산문제의 개념, 종류, 특성, 원인, 해결방법
3. 법률적측면에서의 부동산개념
4. 경제적측면에서의 부동산개념
5. 물리적측면에서의 부동산개념
6. 토지의 종류
7. 건물의 종류
8. 토지의 자연적 특성
9. 토지의 인문
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동산에 대한 조세제도 연구를 하면서 우리나라의 해외부동산에 대한 입장과 조세가 어떤 내용인지, 그 흐름이 어떤지 알 수 있었다. 서론에서도 밝혔듯이 부동산이란 재화가 투자대상으로 글로벌 상품화된 이 시점에 부동산 시장의 폐쇄정책
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투자
- 프로젝트의 자산부채 관리가 용이, 프로젝트의 위험 분리, 조세감면 혜택, 제3자의 참여 용이가 장점 1. 부동산개발금융(Project Financing)의 개요
2. 부동산개발금융(PF)의 현황
3. 현행 PF 금융구조의 문제점 분석
4. PF시장의 건
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법적인 지식을 축적하는 것에 대한 필요성을 느꼈지만 이번처럼 한계를 느끼고 나니 앞으로 해야할 것이 무엇인가에 대한 답이 나왔습니다. □ 부동산투자 과열의 원인분석
□ 부동산 대책
□ 내가 생각하는 종합적인 부동산 대책
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부동산 중개 및 부동산 평가활동에 필요하다.
11.4 건물이 유용성을 지속할 수 있는 내구연한을 내용연수라고 한다.
11.5 내용연수에 물리적, 경제적, 기능적, 그리고 법정 내용연수가 있다.
12 인공환경 공간이라고 하는 빌딩의 생태학적 3대 목
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정책은 기름값을 내리거나 그것을 감당 할 수 있게 만들어 줄 수 있어야 하는 것이다. 1. 12.7 부동산 대책
2. 12.7 부동산 대책의 대책별 세부 평가
3. 12.7 부동산대책 건설주, 은행주의 영향
4. 향후 보안 사항
5. 주택시장 정상화 및 서민주
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정책 결정 과정에서도 중요한 근거 자료로 활용됩니다. 정부나 지방 자치단체가 지역 개발, 환경 보호, 교통 개선 등의 다양한 정책을 수립할 때, 헤도닉 가격 함수를 통해 이러한 정책들이 부동산 시장에 미칠 영향을 예측하고, 그에 따른 경
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부동산의 평가의 기능
1. 부동산의 정책적 기능
(1) 부동산의 효율적 이용관리
(2) 적정한 가격의 유도
(3) 합리적인 손실보상
(4) 과세의 합리화
2. 일반 경제적 기능
(1) 부동산자원의 효율적 배분
(2) 거래
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